Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2023 ~ М-190/2023 от 11.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года                                                 город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

с участием заместителя прокурора г.Бородино Трофимова А.А.,

истца Фадеевой В.В.,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой В.В. к Козликину А.Н. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Фадеева В.В. обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику Козликину А.Н. с иском о выселении по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение № №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 28.08.2020. Ответчик не зарегистрирован в спорном помещении. Ранее ответчик вселился в спорную квартиру с согласия наследодателя, своей матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Проживая в спорном жилом помещении, ответчик не выполнял обязанности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, вследствие чего образовалась задолженность, которую пришлось оплачивать истцу. В марте 2022 года в спорной квартире была отключена электроэнергия, после чего ответчик прекратил в ней проживание. 13.04.2023 ответчику было направлено предупреждение о выселении из жилого помещения, однако ответчиком не предпринято никаких мер к выселению. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Наличие вещей ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд выселить Козликина А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании истец Фадеева В.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам. Пояснила, что Козликин А.Н. в наследство после смерти матери С. не вступал, проживал в квартире, плату за жилое помещение не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Она предлагала Козликину А.Н. продать квартиру и купить ему комнату в общежитии, чтобы он смог оплачивать коммунальные услуги.

    Ответчик Козликин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением этого имущества.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Фадеева В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2020. Основанием для возникновения у истца права на квартиру послужило свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 28.08.2020 нотариусом Бородинского нотариального округа Страшковой О.В. Истец Фадеева В.В. в указанной квартире не зарегистрирована и не проживает.

Лица, состоящие на регистрационном учете по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается копией домовой книги.

Ответчик Козликин А.Н. в квартире по адресу: <адрес>, на регистрационном учете не состоит. Состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно справки ст. УУП МО МВД России «Бородинский» Генералова Д.И. от 04.04.2023 Козликин А.Н. фактически по адресу <адрес>, не проживает длительное время, на момент проверки указанного адреса электричество в данной квартире отсутствует, следов проживания не выявлено, продукты питания отсутствуют, вещи и средства гигиены отсутствуют. По имеющейся информации Козликин А.Н. проживает на территории Иркутской области, что также подтверждается информацией, предоставленной УУП МО МВД России «Бородинский» Колпаковым В.В. 13.06.2023.

13.04.2023 истец Фадеева В.В. направила в адрес ответчика Козликина А.Н. претензию с требованием о выселении, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Принимая во внимание, что Фадеева В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, сведений о наличии семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется, родственные связи между сторонами отсутствуют, собственником спорного жилого помещения ответчик не является, соглашения об условиях проживания ответчика в квартире между сторонами заключено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика.

Оснований для сохранения за ответчиком Козликиным А.Н. права проживания в спорной квартире не имеется.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Фадеевой В.В. к Козликину А.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Козликина А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Д.А. Усков