Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6385/2023 ~ М-5846/2023 от 15.08.2023

Решение

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года                                      г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола помощником судьи Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6385/20223 по иску Андреева ФИО5 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, о признании права собственности на земельный участок.

Установил:

    Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с    исковыми требованиями о признании права собственности на земельный    участок.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Медик» с 2013 года и принадлежит земельный участок № площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой. Данный земельный участок находится в границах территории СНТ «Медик».

08 августа 2018 года между Администрацией г.о. Лосино-Петровский и СНТ «Медик» был заключен договор № безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридического лица. На основании данного договора Администрация г.о. Лосино-Петровский предоставила в безвозмездное пользование земельный участок площадью 32164 кв.м., с кадастровым номером №, сроком на 5 лет с 08.08.2018г. по 07.08.2023.

В июле 2023 года через портал Госуслуг обратился в Администрацию г.о. Лосино-Петровский о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

03 августа 2023 года истцом было получено решение об отказе в предоставлении Государственной услуги, указав, что в ходе межведомственного взаимодействия установлено, что проект межевания территории не согласован в установленном законом порядке.

21 июля 1997 года было вынесено Постановление № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик».

23 января 2019 года за № было вынесено Постановление Администрации г.о. Лосино-Петровский «О внесении изменений в Постановление Главы муниципального образования г.Лосино-Петровский МО от 21.07.1997 № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого были внесены изменения в Постановление Главы Администрации г. Лосино-Петровский от 21.07.1997г. № «Об утверждении проекта упорядочения территории СТ «Медик» на основании которого был утверждён проект планировки и застройки территории СНТ «Медик», к которому были присоединены 40 участков, общая площадь территории СНТ -72969 кв.м., в том числе площадь присоединенного участка 32164 кв.м., площадь земель общего пользования-15071 кв.м., в том числе в присоединенном участке – 8469 кв.м.

В связи с тем, что не был заключён договор безвозмездного пользования, в связи с этим истец считает, что имеются основания, предусмотренные ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.

Представитель истца по доверенности (в деле) Гришина Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок.

Ответчик Администрация г.о. Лосино-Петровский в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.N137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Экспертом при проведении землеустроительной экспертизы при исследовании материалов данного гражданского дела было установлено, что при сопоставлении результатов визуального осмотра и представленных материалов дела, было выявлено, что границы земельного участка на местности обозначены ограждениями в виде металлических заборов. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 600 кв.м. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером № полностью расположен в границах СНТ «Медик». При сопоставлении фактического местоположения обследуемого земельного участка с кадастровым номером № и границ земельных участков согласно сведениям ЕГРН (графическое приложение) было выявлено, что фактические границы обследуемого участка соответствуют (в пределах погрешности определения местоположения характерной точки границ – 0,2м) границам данного участка согласно сведениям ЕГРН (в графическом приложении отображены желтым цветом). Наложения на границы соседних земельных участков, отсутствуют. (л.д. 40-66)

Согласно ч.ч.1, 2 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

У суда не имеется оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку оно логично и соответствует материалам дела. Суд принимает в качестве доказательства заключение данной экспертизы, так как эксперт дал конкретные ответы на поставленные судом вопросы, в заключении подробно изложена исследовательская часть экспертизы, из которой видно в связи с чем эксперт пришел к таким выводам, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Суд учитывает, что стороны по делу возражений по заключению судебной экспертизы не представили. Документы, подтверждающие квалификацию эксперта, приложены к заключению, в связи с чем, может быть положено в основу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования сторон подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        Решил:

    Иск Андреева ФИО6 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Андреевым ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в следующих координатах

№	№		№
	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельных участков сторон в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                         А.В. Торбик