Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2023 ~ М-499/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-549/2023                                             УИД 13RS0015-01-2023-000614-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                      07 ноября 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Симонова В.Ю.

при секретаре судебного заседания Гудковой М.С.,

с участием:

истца – Шумилкина Михаила Васильевича, его представителя Стенюшкина Романа Васильевича,

ответчика – администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Куликовой Татьяны Алексеевны, Шумилкина Александра Васильевича, Семеновой Раисы Васильевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилкина Василия Ивановича к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,

установил:

Шумилкин М.В. (далее - истец) обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Свои требования истец мотивирует тем, что <дата> умер Ш*** (отец истца). После смерти Ш*** открылось наследство к его имуществу, в том числе на земельную долю (которой соответствует площадь 5,65 га, с оценкой 130 баллогектаров), земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д.Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район (далее - земельная доля); а также на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее - земельный участок); а также1/2 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 40,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (далее <адрес>).

Квартира № 2 фактически принадлежала Ш*** и его жене Ш*** на праве собственности (частное жилье), что подтверждается записями в похозяйственней книге № 5 за 1997-2001 годы, лицевой счет №303, администрации Красноподгорного сельсовета Краснослободского района Республики Мордовия. В выписке из похозяйственной книги квартира ошибочно указана как дом.

Право на квартиру № 2 за Ш*** и Ш*** в БТИ, ЕГРП (ЕГРН) не зарегистрировано.

В течении 6 месяцев нотариусом Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия Куликовой Т.А. к имуществу Ш*** открыто наследственное дело № и призвана наследником его жена - Ш***

Право на земельный участок, квартиру и земельную долю Ш*** оформлено не было.

<дата> умерла Ш***, после ее смерти открылось наследство на земельный участок, 1/2 долю квартиры и земельную долю, унаследованные ею после Ш***

Кроме этого после смерти Ш*** открылось наследство на 1/2 долю квартиры № 2.

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства Ш*** ее сын Шумилкин М.В. (истец) фактически принял наследство Ш*** путем вступления во владение наследственным имуществом: завладел квартирой и земельным участком по указанному адресу, пользовался квартирой, возделывал земельный участок, принимал меры к сохранности квартиры.

На основании вышеизложенного истец, просит суд:

- установить факт владения и пользования Ш***, <дата> года рождения, на праве общей долевой собственности земельной долей (которой соответствует площадь 5,65 га, с оценкой в 130 баллогектаров) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САГГЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район, на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 № 115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись №6516 от 20.07.1994.

- установить факт принятия наследства после Ш***, умершей <дата>, ее сыном Шумилкиным М. В., <дата> года рождения.

- признать за Шумилкиным М. В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования, право общей долевой собственности на земельную долю (которой соответствует площадь 5,65 га, с оценкой в 130 баллогектаров) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение. установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

- признать за Шумилкиным М. В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- признать за Шумилкиным М. В., <дата> года рождения, уроженцем <адрес> порядке наследования, право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец Шумилкин М.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца Стенюшкин Р.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие и в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Нотариус Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия Куликова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

От третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Семеновой Р.В., Шумилкина А.В., поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием на отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> умер отец истца - Ш***, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>г. (л.д. 15).

При жизни, Ш***, был собственником имущества, состоящего из земельной доли (которой соответствует площадь 5,65 га, с оценкой 130 баллогектаров), земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

Земельная    доля Ш***, была выделена постановлением администрации Краснослободского района Республики Мордовия № 115 от 15.06.1994     «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» (л.д. 31).

Право собственности Ш***, на земельную долю подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №033157, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись от 20.07.1994 (л.д. 32-33).

Кроме этого Ш*** принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,который был предоставлен ему предоставлен решением Красноподгорного сельского Совета народных депутатов Краснослободского района Мордовской ССР от 29.04.1991.

Право собственности Ш*** на земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 163 от 06.11.1992, выданным Красноподгорным сельским Советом Краснослободского района Мордовской АССР (л.д. 22).

Также Ш*** являлся собственником 1/2 доли квартиры с кадастровым номером №, площадью 40,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Квартира № 2 фактически принадлежала Ш*** и его жене Ш*** на праве собственности (частное жилье), что подтверждается записями в похозяйственней книге № 5 за 1997-2001 годы, лицевой счет №303, администрации Красноподгорного сельсовета Краснослободского района Республики Мордовия. В выписке их ПХК квартира ошибочно указана как дом.

Право на квартиру № 2 за Ш*** и Ш*** в БТИ, ЕГРП (ЕГРН) не зарегистрировано.

Право собственности Ш*** и Ш*** на квартиру № 2 подлежит признанию в силу следующего.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994    № 52-ФЗ «О введении в

действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок- регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 №122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически" действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится пожеланию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйствепные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежат.

Запись в нехозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению нехозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, а также Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Так, постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «(9 личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом (квартиру), являющийся личной собственностью главы хозяйства либо хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Также судом установлено, что <дата> умерла мать истца - Ш***, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 17).

После смерти Ш*** открылось наследство на земельный участок, 1/2 долю квартиры и земельную долю, унаследованных ею после Ш***

После смерти Ш*** открылось наследство на 1/2 долю квартиры № 2.

Из сообщения нотариуса Краснослободского нотариального округа Республики Мордовия Куликовой Т.А. от 20.09.2023г, следует, что к имуществу Ш*** с какими-либо заявлениями никто не обращался, наследственное дело не открывалось (л.д. 49).

В течение 6 месяцев со дня открытия наследства Ш*** ее сын Шумилкин М.В. фактически принял наследство Ш*** путем вступления во владение наследственным имуществом: завладел квартирой и земельным участком по указанному адресу, пользовался квартирой, возделывал земельный участок, принимал меры к сохранности квартиры, что подтверждается справкой администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 20).

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

По смыслу статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять, то есть фактически вступить во владение наследственным имуществом или подать нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Как установлено судом и указывалось выше, наследником к имуществу Ш***, и Ш***, является сын - Шумилкин М.В.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, в настоящее время истец лишен возможности оформить наследственные права на земельную долю принадлежавшую отцу истца по причине нижеследующего.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю №033157, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись от 20.07.1994,    Ш*** выделена земельная доля (которой соответствует площадь 5,65 га) по адресу: колхоз «Свободный труд» (земельная доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район) на праве общей СОВМЕСТНОЙ собственности.

Свидетельство на право собственности на землю выдано на основании постановления администрации Краснослободского района от 15.06.1994 № 115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета (далее - Постановление).

При отражении в Свидетельстве на право собственности на землю вида общей собственности допущена правовая ошибка, вместо долевой указана совместная.

Согласно пунктов 2, 3 статьи, 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности», действовавшего на период вынесения Постановления и выдачи Свидетельств на право собственности на землю, собственник по своему усмотрению владеет,- пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом; имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Аналогичные положения закреплены в действующей в настоящее время редакции статьи 244 ГК РФ.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавшего на период выдачи Свидетельств на право собственности на землю, граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную и общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Таким образом, действовавшее в период вынесения Постановления и выдачи Свидетельства на право собственности на землю правовое регулирование допускало наличие общей собственности как совместной, так и долевой.

В настоящее время такое правовое регулирование сохранилось.

Вместе с тем, текст Свидетельства на право собственности на землю указывает на предоставление в общую собственность доли земельного участка, закрепляя ее размер в виде указания площади доли - 5,65 га и ее оценку в баллогектарах.

Из такого содержания Свидетельства следует, что земельные доли предоставлены в общую долевую собственность, а не общую совместную собственность.

Указание в Свидетельстве на предоставление земельных долей в общую совместную собственность являлось правовой ошибкой, создающей конфликт несовместимых правовых понятий (деление на доли совместной собственности).

Следовательно, вывод о том, что на основании указанных Свидетельства Ш***, было предоставлены земельные доли на праве общей долевой собственности судом подтверждается.

В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, подтверждающихся письменными материалами дела, а также учитывая, что установление факта порождает для истца юридические последствия, и обусловлено необходимостью надлежащего оформления прав на наследственное имущество (земельную долю), а также отсутствие возможности иным образом установить факт, имеющий юридическое значение, суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шумилкина Михаила Васильевича к администрации Красноподгорного сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Ш***, <дата> года рождения, на праве общей долевой собственности земельной долей (которой соответствует площадь 5,65 га, с оценкой в 130 баллогектаров) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САГГЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: <адрес> от 15.06.1994 № 115 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», утвердившего Список собственников земельных долей (паев) колхоза «Свободный труд» Красноподгорного сельского Совета, и на основании Свидетельства на право собственности на землю серия № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснослободского района Республики Мордовия, регистрационная запись №6516 от 20.07.1994.

Установить факт принятия наследства после Ш***, умершей <дата>, ее сыном Шумилкиным М. В., <дата> года рождения.

Признать за Шумилкиным Михаилом Васильевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования, право общей долевой собственности на земельную долю (которой соответствует площадь 5,65 га, с оценкой в 130 баллогектаров) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение. установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах САПЗ «Свободный труд» центральная усадьба д. Красная Подгора. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Краснослободский район.

Признать за Шумилкиным Михаилом Васильевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> в порядке наследования, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Шумилкиным Михаилом Васильевичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> Мордовской АССР, в порядке наследования, право собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья                                                                                           В.Ю. Симонов

Мотивированное решение суда составлено 14 октября 2023г.

Судья                                                                                В.Ю. Симонов