Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2014 (2-5429/2013;) ~ М-5761/2013 от 26.11.2013

Дело №2-5429/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Лагуновой В.И.,

с участием представителя ответчика Туганова А.В.,

представителей третьих лиц Департамента строительства и архитектуры Кировской области Тучкова А.Н., ООО «Стройтехника-Кран» Баталиной А.С.,

третьих лиц Шулятьева В.П., Торощиной Е.Н., Ившина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катаргина В.Л. к ООО «Северстрой-Инвест» о регистрации договоров участия в долевом строительстве жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Катаргин В.Л. обратился в суд с иском к ООО «Северстрой-Инвест» о регистрации договоров участия в долевом строительстве жилья. В обоснование иска указал, что {Дата изъята} между ним (долевщик) и ООО «Северстрой-Инвест» (застройщик) был подписан договор долевого участия в строительстве № {Номер изъят}, в соответствии с которым истец взял на себя обязательства осуществлять вложение инвестиций в строительство жилого дома по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке {Номер изъят}, а именно строительство одной двухкомнатной квартиры в 4 очереди строительства на 2 этаже строительный номер {Номер изъят}, площадью 66,1 кв.м., а также площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 – 2,1 кв.м., а застройщик взял на себя обязательства обеспечить возведение указанного дома и после завершения строительства и завершения всех расчетов по договору при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать указанную квартиру в собственность долевщика (п.1.1 договора). В п. 1.2. указанного договора сторонами была определена стоимость вышеуказанной квартиры в сумме { ... } руб. В указанном пункте также указывалось, что в соответствии с ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик имеет право привлекать денежные средства по договору только после его регистрации.

{Дата изъята} между истцом и ответчиком ООО «Северстрой-Инвест» был подписан договор долевого участия в строительстве № {Номер изъят}, в соответствии с которым истец взял на себя обязательства осуществлять вложение инвестиций в строительство жилого дома на земельном участке {Номер изъят}, а именно в строительство одной двухкомнатной квартиры в 4 очереди строительства на 2 этаже строительный номер {Номер изъят}, площадью 57,10 кв.м., а также площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 3,10 кв.м., а застройщик взял на себя обязательства обеспечить возведение указанного дома и после завершения строительства и завершения всех расчетов по договору при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать указанную квартиру в собственность долевщика (п. 1.1. Договора). В п. 1.2. указанного договора сторонами была определена стоимость вышеуказанной квартиры в сумме { ... } рублей. В указанном пункте также указывалось, что в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 г. №214-ФЗ застройщик имеет право привлекать денежные средства по договору только после его регистрации.

{Дата изъята} между истцом и ответчиком ООО «Северстрой-Инвест» подписан договор долевого участия в строительстве {Номер изъят}, в соответствии с которым истец взял на себя обязательства осуществлять вложение инвестиций в строительство жилого дома на земельном участке {Номер изъят}, а именно в строительство одной однокомнатной квартиры в 4 очереди строительства на 2 этаже строительный номер 147, площадью 34,9 кв.м., а также площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 1,6 кв.м., а застройщик взял на себя обязательства обеспечить возведение указанного дома и после завершения строительства и завершения всех расчетов по договору при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать указанную квартиру в собственность долевщика (п. 1.1. Договора). В п. 1.2. указанного договора сторонами была определена стоимость вышеуказанной квартиры в сумме { ... } рублей. В указанном пункте также указывалось, что в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 г. №214-ФЗ застройщик имеет право привлекать денежные средства по договору только после его регистрации.

{Дата изъята} между истцом и ответчиком ООО «Северстрой-Инвест» подписан договор долевого участия в строительстве {Номер изъят}, в соответствии с которым истец взял на себя обязательства осуществлять вложение инвестиций в строительство жилого дома на земельном участке {Номер изъят}, а именно в строительство одной однокомнатной квартиры в 4 очереди строительства на 2 этаже строительный номер 148, площадью 34,9 кв.м., а также площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 1,6 кв.м., а застройщик взял на себя обязательства обеспечить возведение указанного дома и после завершения строительства и завершения всех расчетов по договору при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать указанную квартиру в собственность долевщика (п. 1.1. Договора). В п. 1.2. указанного договора сторонами была определена стоимость вышеуказанной квартиры в сумме { ... } рублей. В указанном пункте также указывалось, что в соответствии с ФЗ №214 от 30.12.2004 г. №214-ФЗ застройщик имеет право привлекать денежные средства по договору только после его регистрации.

На момент заключения договора застройщик предъявил истцу разрешение на строительство, в котором было указано на возможность застройки 4 очереди строительства и на то, что его действие продлено до {Дата изъята} При подписании договора истцу было указано устно на дату и время, когда необходимо подойти в Управление Росреестра по Кировской области для регистрации договора. Однако накануне указанного времени представитель ответчика сообщила устно в телефонном разговоре истцу, что регистрация договора откладывается на неопределенный срок в связи с возникшими проблемами в виде запрета на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве по объекту {Адрес изъят}. При обращении к ответчику истцу было представлено постановление судебного пристава-исполнителя, которым объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении имущества: незавершенный строительством объект, площадь 1187 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}. Указанное обстоятельство является основанием для уклонения ответчика от государственной регистрации договора участия в долевом строительстве жилья, что нарушает права истца как добросовестной стороны договора долевого строительства жилья. Просит вынести решение о регистрации указанных договоров участия в долевом строительстве жилья (квартир, расположенных на 2 этаже строительства жилого дома по строительному адресу: {Адрес изъят}), заключенных между Катаргиным В.Л. и ООО «Северстрой-Инвест»:

- {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: двухкомнатной квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 66,1 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 2,1 кв.м.;

- {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: двухкомнатной квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 57,10 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 3,10 кв.м.;

- {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м.;

- {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м.

Истец Катаргин В.Л., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно расписке, приобщенной к протоколу судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Северстрой-Инвест» Туганов А.В. в судебном заседании указал, что исковые требования Катаргина В.Л. признает в полном объеме.

Третьи лица Торощина Е.Н., Ившин С.В. и Шулятьев В.П. с исковыми требованиями не согласны, считают их не подлежащими удовлетворению, поскольку считают незаконным выдачу разрешения на строительство 4-ой очереди строительства.

Представитель третьего лица Департамента строительства и архитектуры Кировской области Тучков А.Н. в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку считает, что в случае регистрации договоров будут нарушены права взыскателей.

Представитель третьего лица ООО «Стройтехника-Кран» Баталина А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УФССП по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно уведомлению о вручении повестки, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия. В представленном в суд письменном отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований в случае наличия соответствующих оснований.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда России в г. Кирове Кировской области, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица ГУ - Кировское региональное отделение Фонда социального страхования РФ, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия и разрешении заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации г. Кирова, извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Летова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями не согласна.

Третьи лица Пахомова И.В., Едигарева Н.В., Пушкарева Г.Н., Дрямина М.А., Кропотова Н.И., Половников В.М., Верещагин Г.Д., представители третьих лиц ЗАО «Омутнинский металлургический завод», Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова, ИФНС по г. Кирову, ОАО «Кировская теплоснабжающая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно уведомлений о вручении повесток, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица Симаков С.В., Тупицына Е.А., Тупицын С.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно уведомлений о вручении повесток, о причинах неявки суд не уведомили. Суду возвращены почтовые отправления на имена указанных третьих лиц за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного участником процесса после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с заключением договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»).

В соответствии с п. 1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании п. 9 ст. 4 ФЗ названного закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 2 Закона об участии в долевом строительстве застройщиком признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее - Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства») случаях на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 ст.165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ в случаях, предусмотренных п.п.1 и 2 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Судом установлено, что {Дата изъята} и {Дата изъята} между Катаргиным В.Л. (долевщик) и ООО «Северстрой-Инвест» (застройщик) были подписаны договоры долевого участия в строительстве № {Номер изъят}, № {Номер изъят}, № {Номер изъят}, № {Номер изъят} в соответствии с которыми Катаргин В.Л. взял на себя обязательства осуществлять вложение инвестиций в строительство жилого дома по строительному адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке {Номер изъят}, а именно строительство двухкомнатной квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 66,1 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 2,1 кв.м.; двухкомнатной квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 57,10 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 3,10 кв.м.; квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 – 1,6 кв.м. и квартиры строительный №{Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 – 1,6 кв.м.

Застройщик взял на себя обязательства обеспечить возведение указанного дома и после завершения строительства и завершения всех расчетов по договору при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать указанные квартиры в собственность долевщика (п. 1.1 договоров).

В п.1.2. указанных договоров сторонами была определена стоимость вышеуказанных квартир: в сумме { ... } руб., { ... } руб., { ... } руб. и { ... } руб. соответственно. В данном пункте каждого из договоров также предусмотрено, что в соответствии с ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик имеет право привлекать денежные средства по договору только после его регистрации.

Согласно представленному разрешению на строительство от {Дата изъята} года, данное разрешение выдано ООО «Северстрой-Инвест» на строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: {Адрес изъят}, действие разрешения продлено до {Дата изъята} года, в связи с корректировкой проектной документации добавлена в краткие проектные характеристики объекта 4-я очередь строительства.

Пунктом 5.1. каждого из перечисленных договоров предусмотрено, что они вступают в силу с момента подписания и действуют до полного исполнения сторонами обязательств.

Согласно п. 9.2. договоров № {Номер изъят}, № {Номер изъят}, № {Номер изъят} от {Дата изъята} и № {Номер изъят} от {Дата изъята} г., предусмотрена государственная регистрация договоров в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области. При этом, из содержания договоров следует, что обязанность по подготовке и оформлению документов на государственную регистрацию возложена на Застройщика, с компенсацией Долевщиком понесенных Застройщиком в связи с этим расходов (п.п. 9.3. договоров).

Из искового заявления следует, что при подписании каждого договора истцу было указано устно на дату и время, когда необходимо подойти в Управление Росреестра по Кировской области для регистрации договора. Однако накануне указанного времени представитель ответчика сообщила устно в телефонном разговоре истцу, что регистрация договора откладывается на неопределенный срок в связи с возникшими проблемами в виде запрета на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве по объекту {Адрес изъят}.

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя от {Дата изъята} объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении имущества: незавершенный строительством объект, площадь 1187 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}, за исключением квартир, принадлежащих дольщикам согласно зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве и квартир, по которым признано право собственности за третьими лицами в судебном порядке.

Наосновании указанного постановления судебного пристава был зарегистрирован арест за № {Номер изъят}.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Северстрой-Инвест» уклоняется от государственной регистрации договора участия в долевом строительстве жилья, что нарушает права Катаргина В.Л. как добросовестной стороны договоров долевого строительства жилья.

В договорах участия в долевом строительстве жилья стороны определили объект долевого строительства, его характеристики, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цену договора, сроки и порядок её уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства, то есть согласовали в нем все существенные условия.

Указанные договоры подписаны сторонами {Дата изъята} и {Дата изъята} года, то есть до вынесения судебным приставом постановления от {Дата изъята} об объявлении запрета на совершение регистрационных действий.

Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра в отношении имущества: незавершенный строительством объект, площадь 1187 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый номер {Номер изъят}, не может являться основанием для отказа в регистрации договоров долевого участия в строительстве от {Дата изъята} и от {Дата изъята} на еще не построенные, не созданные в натуре квартиры, право собственности на которые может возникнуть только после сдачи в эксплуатации четвертой очереди строительства дома по {Адрес изъят}, которая в настоящее время не построена и предусмотрена лишь рабочим проектом строительства и разрешением на строительство.

Кроме того, как следует из представленной ответчиком проектной документации, незавершенный строительством объект располагается в границах первых трех секций здания, которые были спроектированы и строились на момент приобретения ответчиком незавершенного строительством объекта в {Дата изъята}. Четвертая секция здания технически и территориально, согласно проекту строительства, не является частью незавершенного строительством объекта, поэтому запрет на регистрацию квартир, расположенных в незавершенном строительством объекте, не может распространяться на квартиры, которые в границах указанного спорного объекта не находятся.

Проанализировав изложенные обстоятельства дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Катаргина В.Л., а именно зарегистрировать договоры участия в долевом строительстве жилья (квартир, расположенных на 2 этаже строительства жилого дома по строительному адресу: {Адрес изъят}), заключенных между Катаргиным В.Л. и ООО «Северстрой-Инвест», в частности:

- договор {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: двухкомнатной квартиры строительный {Номер изъят}, площадью 66,1 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 2,1 кв.м.;

- договор {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: двухкомнатной квартиры строительный {Номер изъят}, площадью 57,10 кв.м., площадь лоджии с применением коэффициента 0,5 - 3,10 кв.м.;

- договор {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: квартиры строительный {Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м.;

- договор {Номер изъят} от {Дата изъята} в отношении объекта строительства: квартиры строительный {Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м.

При этом доводы третьих лиц о незаконности выданного разрешения на строительство 4-ой очереди строительства ввиду несоблюдения градостроительных норм не относится к существу рассматриваемого спора, указанные доводы являются предметом иного спора по оспариванию выданного разрешения, инициированного заинтересованными лицами самостоятельно, и не могут быть приняты во внимание в рамках настоящего дела.

При этом суд также критически относится к доводам представителя третьего лица Управления строительства и архитектуры Кировской области об отсутствии оснований полагать о производстве ответчиком работ по строительству 4-ой очереди, поскольку срок действия разрешения на строительство не истек, ответчик ссылается на возможность продления указанного срока. Доводы о возможности истца в случае регистрации договоров и внесения денежных средств участвовать в процедуре возможного банкротства ответчика носят предположительный характер и не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Катаргина В.Л. удовлетворить.

Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят} от {Дата изъята}, заключенный между ООО «Северстрой-Инвест» и Катаргиным В.Л. в отношении объекта строительства квартиры строительный номер {Номер изъят}, площадью 66,1 кв.м., а также площадью лоджии с применением коэффициента 0,5 - 2,1 кв.м., расположенной на 2 этаже строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: {Адрес изъят}.

Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят} от {Дата изъята}, заключенный между ООО «Северстрой-Инвест» и Катаргиным В.Л. в отношении объекта строительства квартиры строительный номер {Номер изъят}, площадью 57,10 кв.м., а также площадью лоджии с применением коэффициента 0,5 – 3,10 кв.м., расположенной на 2 этаже строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: {Адрес изъят}.

Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят} от {Дата изъята}, заключенный между ООО «Северстрой-Инвест» и Катаргиным В.Л. в отношении объекта строительства квартиры строительный номер {Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м., а также площадью лоджии с применением коэффициента 0,5 – 1,6 кв.м., расположенной на 2 этаже строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: {Адрес изъят}.

Зарегистрировать договор участия в долевом строительстве жилья {Номер изъят} от {Дата изъята}, заключенный между ООО «Северстрой-Инвест» и Катаргиным В.Л. в отношении объекта строительства квартиры строительный номер {Номер изъят}, площадью 34,9 кв.м., а также площадью лоджии с применением коэффициента 0,5 – 1,6 кв.м., расположенной на 2 этаже строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: {Адрес изъят}.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.12.2013 года.

Судья Е.А. Степанова