Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2859/2019 ~ М-1368/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-2859/2019                         24 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зориковой А.А.

при секретаре Спирине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещевой Натальи Андреевны к Клещеву Дмитрию Сергеевичу, Федеральному государственному казенному учреждению «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ

Клещева Н.А. обратилась в суд с иском к Клещеву Д.С., ООО «СКВ СПБ», в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в равных долях от общего размера платы, по 1/2 доли за каждым; обязать ООО «СКВ СПБ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющуюся задолженность взыскать с Клещева Д.С.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что стороны являются нанимателями жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора социального найма № 03-20/749 от 26.05.2011 года. 15.01.2012 года брак между сторонами расторгнут. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Определением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 14.05.2019 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ.

Клещева Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание явился, разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

ООО «СКВ СПБ» представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено в соответствии с положениям ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки представителя суд не известило, об отложении судебного заседания не просило.

Клещев Д.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении судебного заседания не просил.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание разъяснения, данные в п. 63, 67 и 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которых судебное извещение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) и считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

На основании ст. 678 ГК РФ и п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. Вместе с тем, предусмотрена возможность бывших членов семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № 03-20/749 от 26.07, заключенного между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (наймодатель) и Клещевым Д.С. (наниматель), Клещевы Д.С., Н.А. и А.Д. занимают жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (л.д. 25-27)

Согласно справке о регистрации, в обозначенном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Клещев Д.С., Клещева Н.С. и Ф.И.О. <...>, с 01.08.2011 года.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В ходе рассмотрения дела наличие у Клещевых Д.С. и Н.А. права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма не оспаривалось.

Наймодателем жилого помещения является ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, к которому, применительно к разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22, правомерно заявлены требования о заключения с отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателей в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Оснований для удовлетворения требований к ООО «СКВ СПБ» по изложенным основаниям не имеется.

В соответствии с пп. з п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 года N 315, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Аналогичные положения содержит пп. и п. 4 договора социального найма жилого помещения № 03-20/749 от 26.07.2011 года.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем (юридическим лицом, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. (п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354)

В силу изложенного, обязанность по выдаче отдельного платежного документа также должна быть возложена на ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, учитывая, что заключение с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, является основанием для формирования уполномоченной организацией отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. (ст. 68 ГПК РФ)

В обоснование заявленных требований Клещева Н.А. указывает, что стороны не являются членами одной семьи.

Клещевым Д.С. указанные обстоятельства не оспаривались.

Решением мирового судьи судебного участка № 99 Санкт-Петербурга от 15.05.2012 года расторгнут брак между Клещевым Д.С, и Клещевой Н.А. (л.д. 32)

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, применительно к положениям ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, Клещева Н.А. является бывшим членом семьи нанимателя и должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 61 и ст. 80 СК РФ, родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей. В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Принимая во внимание, что истец и ответчик сохраняют право пользования спорным жилым помещением, соглашение, определяющее порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги сторонами не заключено, учитывая, что Клещев Д.С. и Клещева Н.А. должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в следующем размере: Клещев Д.С. 1/2 доли, Клещева Н.А. ? доли от общей суммы. Таким образом, суд находит заявленные требования к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Клещеву Д.С. законными и обоснованными, а исковое заявление подлежащим удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым отметить, что удовлетворение исковых требований не влечет за собой изменение договора социального найма, а только определяет порядок участия в несении расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ГК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу приведенных положений закона, право требовать взыскания с ответчика коммунальных платежей принадлежит управляющей компании ООО «СКВ СПБ» и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, как наймодателю.

Учитывая, что у Клещевой Н.А. отсутствует право требовать взыскания с ответчика Клещева Д.С. задолженности по плате за жилое помещение и коммунальных услуг, принимая во внимание, что обязанность по уплате ЖКУ является солидарной, суд отказывает в удовлетворении требований в указанной части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Клещевой Натальи Андреевны и Клещева Дмитрия Сергеевича в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в размере ? доли каждому.

Обязать Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> с Клещевым Дмитрием Сергеевичем и Клещевой Натальей Андреевной в соответствии с определенным порядком.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: