Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-18/2023 (2-392/2022;) ~ М-385/2022 от 06.12.2022

№2-18/2023

68RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе

судьи Желтовой Н.А.,

при секретаре Нечаевой М.В.,

с участием истца Иванова А.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.В. к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1985 году Ржаксинское районное объединение «Сельхозтехника», в котором он на тот момент работал, предоставило ему квартиру для проживания, расположенную по адресу: р.<адрес>. К сожалению, никаких документов о предоставлении жилого помещения у него не сохранилось.

С момента предоставления квартиры он проживал в ней с женой и детьми. В 2009 году жена умерла, трое детей стали взрослыми и разъехались, поэтому в настоящее время он проживает в квартире вместе с младшим сыном А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Подтвердить данное обстоятельство домовой книгой он не может, так как она не заводилась из-за отсутствия у него правоустанавливающих документов на квартиру.

В ноябре 2022 года он решил оформить квартиру в свою собственность. Поскольку РРО «Сельхозтехника» уже давно не существует, он обратился в архивный отдел администрации Ржаксинского района для поиска документов о предоставлении ему квартиры и документов, подтверждающих передачу квартиры в собственность. Однако ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана архивная справка о том, что подобные документы на хранение в архив не поступали. Таким образом, правоустанавливающих документов на данную квартиру ему найти не представилось возможным, а, следовательно, и зарегистрировать квартиру в органах Росреестра невозможно.

Поэтому он вынужден обратиться в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании за ним права собственности на квартиру.

В указанной квартире он проживает уже 37 лет. За это время он неоднократно осуществлял внешний и внутренний ремонт квартиры, в 2003 году газифицировал ее, оплачивает своевременно и в полном объеме коммунальные услуги. Также в 2021 году осуществлял ремонт кровли над квартирой, менял деревянные окна на пластиковые.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации рабочего поселка Ржакса Ржаксинского района Тамбовской области № была упорядочена нумерация по некоторым улицам р.<адрес>, в том числе и по <адрес>. С этого момента номер его квартиры стал № в доме №. В данном постановлении собственником жилого помещения под номером 203 указан он, Иванов А.В. . Данное обстоятельство также подтверждает тот факт, что в 2002 году он владел жилым помещением.

Регистрация по указанному адресу ему была оформлена с ДД.ММ.ГГГГ, а затем в связи с изменением нумерации квартиры сделана новая отметка о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается записями в его паспорте.

Полагает, что вышеуказанными документами подтверждается факт его добросовестного владения и пользования квартирой более 15 лет.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру № в жилом доме № расположенном по <адрес>, площадью 29,8 (двадцать девять целых восемь десятых) кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец Иванов А.В. исковые требования поддержал, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что РРО «Сельхозтехника» при предоставлении ему жилья выдавало ему ордер на указанную квартиру, но он был со временем потерян.

Представитель ответчика – администрации Ржаксинского поссовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В поданном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, признав исковые требования в полном объеме и оформив признание иска соответствующим заявлением.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Иванов С.А. и Иванов А.А. в судебное заседание не явились, в поданных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против признания за Ивановым А.В. права собственности на вышеуказанную квартиру.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей МТН, ЧТВ и КГИ подтвердили, что Иванову А.В. в 1985 году РРО «Сельхозтехника» была предоставлена для проживания квартира № в доме № по <адрес>, в которой он проживает по настоящее время. Иванов А.В. следит за состоянием квартиры, делает в ней ремонт, провел газовое отопление, поменял крышу. Иванов А.В. постоянно оплачивает коммунальные платежи.

Суд считает, что исковые требования Иванова А.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за Иванова А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в жилом доме №, расположенном по <адрес> р.<адрес>, площадью 29,8 кв.м., кадастровый №.

Руководствуясь ст.ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Иванова А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,     право собственности на квартиру № в жилом доме № расположенном по <адрес>, площадью 29,8 (двадцать девять целых восемь десятых) кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.А. Желтова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.А. Желтова