Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2023 ~ М-466/2023 от 22.02.2023

                                                                                                         №2-1183/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года

Нахимовский районный суд города Севастополя

в составе председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при помощнике судьи Шереужевой А.Х.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании право собственности на долю земельного участка, третье лицо, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Управления государственной регистрации права и кадастра <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1540 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, зарегистрированный под кадастровым номером №, а также об изменении права собственности ФИО3 с ? на ? долю в этом участке.

Впоследствии ФИО2 в порядке статьи 39 ГПК РФ изменила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 770 +/-10 кв. метров, расположенный по адресу: ФИО1, г. Севастополь, вн.тер.<адрес> м.о., <адрес>, з/у 13а, кадастровый номер №, и соответственно изменить право собственности ФИО3 на этот участок с целой на ? долю в нём.

В обоснование своих уточнённых требований истица указывает, что решением Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был произведён раздел совместно нажитого имущества ФИО2 и ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м., а также жилого дома с кадастровым номером №, площадью 55,50 кв.м., расположенных по адресу: г. Севастополь, <адрес>А. Судом признано право собственности истицы на ? долю в этих объектах с изменением соответственно доли ФИО3 с ? на ?.

Однако, государственная регистрация признанного судом права собственности в части земельного участка была приостановлена, а затем прекращена в связи с тем, что в адресе указанного в решении суда этого объекта недвижимости имеются расхождения с сведениями, зарегистрированными в Росреестре.

Кроме того, указанный в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в соответствие со статьёй 11.4 ЗК РФ прекратил своё существование в соответствии с регистрацией договора о его разделе сособственниками с образованием новых двух самостоятельных участка, зарегистрированных впоследствии под иными кадастровыми номерами. Поскольку предмет присужденного права отсутствует, необходимо вновь признание права истицы на образованный в результате раздела один из двоих участков, зарегистрированный на праве собственности за ответчиком. Таким образом, предметом исковых требований является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 770 +/-10 кв. метров, расположенный по адресу: ФИО1, г. Севастополь, вн.тер.<адрес> м.о., <адрес>, з/у 13а.

Стороны были надлежаще уведомлены о дате и времени судебного заседания. От истицы поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии с просьбой об удовлетворении иска. Ответчик свои возражения суду не представил. В связи с этим, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив имеющиеся представленные и истребованные доказательства, полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО2 было признано право собственности на ? долю в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м., расположенном по адресу: г. Севастополь, <адрес>А. При этом, судом по делу № было исследовано и установлено наличие ряда фактов, имеющих согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение по настоящему иску.

В частности, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1540 кв. метров находился в долевой собственности ответчика и ФИО6 и был приобретён ответчиком в период брака с истицей. Ответчик иск признал.

Согласно истребованным судом из Севреестра по настоящему делу материалам регистрационных дел в отношении земельных участков, расположенных по <адрес> и по <адрес>А в <адрес> г. Севастополя, они образованы в результате раздела сособственниками указанного в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 1540 кв.м.

Один из двух земельных участков, площадью 770 +/-10 кв. метров, расположенный по адресу: ФИО1, г. Севастополь, вн.тер.<адрес> м.о., <адрес>, з/у 13а, зарегистрированный под кадастровым номером № на праве собственности за ФИО3.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Стороны не заключали брачный договор.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в части признания права и перераспределения долей в праве собственности на земельный участок в силу ст. 11.4 ЗК РФ для истца не исполнимо, что обосновывает необходимость в судебной защите её вещного права.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

            РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании право собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 770 +/-10 кв. метров, расположенный по адресу: ФИО1, г. Севастополь, вн.тер.<адрес> м.о., <адрес>, з/у 13а, кадастровый номер №.

Изменить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 770 +/-10 кв. метров, расположенный по адресу: ФИО1, г. Севастополь, вн.тер.<адрес> м.о., <адрес>, з/у 13а, кадастровый номер №, на ? долю.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья/подпись

    Копия верна:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Макоед Ю.И.