Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2023 ~ М-248/2023 от 26.01.2023

Дело № 2-1226/2023

25RS0010-01-2023-000425-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2023 года                      г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 31 марта 2023 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Адамовой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании:

помощника прокурора города Находки Силинской А. С. (служебное удостоверение),

от истцов – Шестаковой М. В.(паспорт, доверенность),

от ответчика – не явился,

от третьего лица – явка представителя не обеспечена,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <.........>. Помимо собственников в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, который членом семьи не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, вещей не имеет, добровольно с регистрационного учёта не снят.

Истцы просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебного извещения.

Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Находкинскому городскому округу в лице отдела по вопросам миграции, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ФИО3 на основании договора продажи от 16 декабря 2022 года являются собственниками жилого помещения – 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <.........>. Данная квартира приобретена у ФИО8, в договоре купли-продажи жилого помещения содержится условияе, что все лица, зарегистрированные в указанной квартире, обязаны сняться с регистрационного учёта в срок до 31 декабря 2022 года.

В указанном жилом помещении с 22 октября 2003 года зарегистрирован ФИО4, который родственником собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, добровольно с регистрационного учёта не снят.

Данные обстоятельства материалами дела не опровергаются. В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик соглашение с собственником, дающее право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключал.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учёта производится органом регистрационного учёта при поступлении соответствующего судебного постановления.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья                             Д. А. Алексеев