Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-921/2022 ~ М-899/2022 от 02.09.2022

Дело №2-921/2022

УИД-05RS0022-01-2022-005948-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт25 октября 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи - Абдулаева М.М., при секретаре судебного заседания – Дибировой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации ГО «город Кизилюрт» к АлигалбацевойЗаваржатГазидибировнео сносе самовольно возведенных строений,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО «город Кизилюрт» обратилась с исковым заявлением, в котором просит:

признать не капитальные постройки (нестационарные объекты) площадью 9 кв.м. каждая, в количестве 5шт., расположенные на земельном участке общей площадью 685кв.м.по адресу: <адрес>, размещенные АлигалбацевойЗаваржатГазидибировной, проживающей по адресу: <адрес> самовольными и незаконными;

обязать Алигалбацеву З.Г. снести за свой счет самовольно размещенные не капитальные постройки (нестационарные объекты) размерами 9 кв.м., в количестве 5шт. и освободить земельный участок площадью 685 кв.м., по адресу: <адрес> и вернуть земельный участок городскому округу «город Кизилюрт»;

в случае отказа ответчика освободить земельный участок и снести все самовольно размещенные объекты, расположенные по вышеуказанному адресу за свой счет, все расходы по сносу вышеназванных объектов, понесенные администрацией ГО «город Кизилюрт», возложить на ответчика.

В обоснование своих требований истец указал, что Алигалбецова З.Г., в нарушении земельного и градостроительного законодательства, самовольно заняла земельный участок, прилегающей к ее земельному участку, с кадастровым номером № 685 кв.м., возвела на нем объекты не капитального строительства (нестационарные объекты) в количестве 5 шт. Размещение нестационарных объектов осуществлено на самовольно занятом земельном участке без получения правоустанавливающих и разрешительных документов. От 05.06.2021 года № 06МК-ПЕ в отношении Алигалбацевой З.Г. государственным инспекторомпо использованию и охране земель Хасавюртовского межмуниципального отдела управления Росреестра по Республике Дагестан Байсултановым М.Шпроведена внеплановая документарная проверка по соблюдению земельного законодательства Российской Федерации. В ходе проверки установлено следующее:гр-каАлигалбацева З.Г. дополнительно к имеющемуся участку самовольно захватила земельный участок, прилегающий к ее участку. Постановлением по делу об административном правонарушении от 03.02.2021г. дело №5-30/2022 УИД 05MS0030-01-2022-000173-72 мирового судьи судебного участка №30 г.КизилюртРД Алигалбацева З.Г. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, ией назначено наказание в виде административного штрафа в размере 2000 (две тысячи) рублей.

Администрация ГО «Кизилюрт» против сохранения самовольно размещенных объектов некапитального характера по адресу:<адрес> на земельном участке площадью 685кв.м.

Представитель истца администрации ГО «город Кизилюрт», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился в суд, представив суду ходатайство, в котором просил рассмотреть данное дело без его участия, а такжеуказав, что он не против рассмотрения дела в заочном порядке.

ОтветчикАлигалбацева З.Г., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, не сообщила о причинахнеявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, судом определено на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям ст.51 ГК РФ, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Пункт 3 статьи 25 Федерального закона «Об архитектурной деятельности» даёт основание привлечь физическое лицо к ответственности за несогласованное и самовольное строительство. В первую очередь человек обязан привести земельный участок в первоначальный вид и снести незаконно возведенное здание.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в применимой редакции) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях (Постановление от 11 марта 1998 года N 8-П, Определения от 25 марта 2004 года N 85-0, от 13 октября 2009 года N 1276-0-0, от 25 января 2012 г. N 184-0-0 и др.) неоднократно указывал, что закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законныхоснованиях. Самовольное же строительство, как подчеркнул Конституционный Суд Российской Федерации в Определениях от 3 июля 2007 г. N 595-О-П и от 21 марта 2013 года N 453-0, представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Из материалов дела следует, что земельный участок с общей площадью 685 кв.м, с кадастровым номером <адрес>, принадлежитна праве собственностиАлигалбацевой З.Г..

Согласно акту проверки составленным, Кизилюртовским отделом муниципального контроля ГО «город Кизилюрт» от 24.05.2021 года, на земельном участке с кадастровым номером 05:45:000041:49 расположено здание ресторана общей площадью 600 кв.м. и мойка размерами 10х8 м. За пределами границ принадлежащего Алигалбацевой З.Г.земельного участка имеется парковая зона общей площадью 500 кв.м. Алигалбацева З.Г.самовольно заняла не принадлежащий ей земельный участок, огородила его забором 0,5 метров и разместила на нем не капитальные постройки (нестационарные объекты) размерами 9 кв.м. в количестве 5 шт.

С содержанием акта проверки Алигалбацева З.Г. ознакомлена.

24 мая 2021 года администрациейГО «город Кизилюрт» вынесено предписание №06 в отношении Алигалбацевой З.Г. с требованием устранить допущенное нарушение в срок до 31.10.2021 года, то есть освободить самовольно занятый земельный участок или предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок.

Постановлением главного государственного инспектора по использованию и охране земель №06МК-ПЕ от 05.06.2021 года Алигалбацева З.Г. признана виновной в совершении административного правонарушения по ст.7.1 КоАП РФ, выразившиеся в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей.

Таким образом, судом установлено, чтоАлигалбецова З.Гсамовольно заняла земельный участок, прилегающей к ее земельному участку, и самовольно, незаконно возвела на нем объекты не капитального строительства (нестационарные объекты) в количестве 5 шт. размерами 9 кв.м. каждый. Данные постройки являются самовольными строениями

Из абзаца 4 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В силу положения ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых был освобожден истец, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что решение суда состоялось в пользу стороны истца, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации ГО «город Кизилюрт» к АлигалбацевойЗаваржатГазидибировнеудовлетворить в полном объеме.

Признать некапитальные постройки (нестационарные объекты) площадью 9 кв.м, каждая, в количестве 5шт. расположенные на земельном участке общей площадью 685кв.м. по адресу: РД, г.Кизилюрт, пр.Шамиля №23, ЗУ2 размещенные АлигалбацевойЗаваржатГазидибировной, проживающей по адресу: РД, г.Кизилюрт, ул.Г.Цадасы, д.30, кв.75 самовольными и незаконными.

Обязать АлигалбацевуЗаваржатГазидибировнуснести за свой счет самовольно размещенные некапитальные постройки (нестационарные объекты) размерами 9 кв.м, в количестве 5шт. и освободить земельный участок площадью примерно 685 кв.м., по адресу: <адрес> и вернуть земельный участок городскому округу «город Кизилюрт».

В случае отказа АлигалбацевойЗаваржатГазидибировныосвободить земельный участок и снести все самовольно размещенные объекты, расположенные по вышеуказанному адресу за свой счет, все расходы по сносу вышеназванных объектов понесенные администрацией ГО «город Кизилюрт», возложить на ответчика. Все судебные расходы возложить на ответчика.

Взыскать с АлигалбацевойЗаваржатГазидибировныв доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кизилюртовский городской суд РД, принявший данное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, также в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: