Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1509/2022 ~ М-1673/2022 от 26.10.2022

Дело №

УИД №

Поступило в суд 04.05.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сибер К.В.,

при секретаре фио 4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио 1 к администрации Киикского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

фио 1 обратилась в суд с иском к администрации Киикского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований в исковом заявлении фио 1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец, фио 2. После его смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Это имущество перешло в её владение, и она фактически приняла наследство. Это подтверждается тем, что она в установленный законом 6-ти месячный срок подала заявление о принятии наследства по закону. А также оформила часть наследственного имущества, заключающееся в страховой пенсии по инвалидности. В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, заключающееся в данном жилом доме. Однако оформить наследство иным способом как через не представляется возможным в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Вышеуказанный жилой дом был куплен её отцом в 2003 году у фио 3 без документального оформления. Факт передачи денег подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. С момента покупки и по день своей смерти, на протяжении 18 лет, её отец следил за состоянием жилого дома, производил текущие ремонты за свои собственные деньги, ухаживал за земельным участком, и считал себя собственником вышеуказанного недвижимого имущества, постоянно и добросовестно, открыто и непрерывно владел вышеуказанным недвижимым имуществом. Факт принадлежности жилого дома подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Киикского сельсовета <адрес>.

Земельный участок общей площадью 2000,0 кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, находится в государственной собственности.

В связи с вышеперечисленным, она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца. После смерти отца она является единственным наследником первой очереди. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес>, фио 5. Других наследников, которые могут претендовать на имущество, оставшееся после смерти отца, нет. Её родители расторгли свой брак еще в 1996 году. Больше он женат не был.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома площадью 48,1 кв.м., на дату смерти фио 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, составляет 105 000 рублей.

Без включения указанного жилого дома в наследственную массу, и признания судом её права на жилой дом, она не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

Просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца, фио 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фио 1, извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила в суд заявление, в котором дело просила рассмотреть в своё отсутствие.

Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своего отсутствия суду не сообщил, предоставил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения требований истца.

Третье лицо - нотариус Кемеровского нотариального округа <адрес> фио 5, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности и необходимости рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ супруга, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Судом достоверно установлено, что истец фио 1 является дочерью фио 2, что подтверждается свидетельством о рождении фио 1 (л.д. 8) и свидетельством о заключении брака, согласно которого фамилия истца изменилась на «фио 1».

Из свидетельства о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке фио 3 получил от фио 2 3000 рублей за покупку домика. Претензий не имеет (л.д. 13).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ фио 2 на праве личной собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кусмень, <адрес>, год постройки 1945, общая площадь 48,1 кв.м. (л.д. 21).

Из постановления администрации Киикского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку по адресу: <адрес>, д. Кусмень, <адрес> имеет кадастровый № (л.д. 26).

Из сведений об объекте с официального сайта Росреестра следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, д. Кусмень, имеет площадь 2000 кв.м., категорию земель земли населенных пунктов, находится в государственной собственности согласно ст. 214 ГК РФ (л.д. 27).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, д. Кусмень, <адрес> имеет площадь 48,1 кв.м., сведения об объекте в ЕГРН отсутствуют (л.д. 25).

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости жилого дома по адресу: <адрес>, д. Кусмень, <адрес>, его рыночная стоимость 105 000 рублей (л.д. 22-24).

Согласно техническому плану здания (л.д. 14-20) жилой дом по адресу: <адрес>, д. Кусмень, <адрес>, имеет площадь 48,1 кв.м..

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ И. А.Н. приобрел в собственность дом по вышеуказанному адресу.

фио 1 является единственным наследником первой очереди после смерти фио 2, что подтверждается справкой нотариуса фио 5 (л.д. 11).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

И. А.Н. на дату смерти проживал совместно с истцом фио 1, что подтверждается справкой ООО «УК Кузнецкий» (л.д. 10).

фио 1 после смерти отца фио 2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на страховую пенсию по инвалидности (л.д. 12).

Таким образом, фио 1 является единственным наследником после смерти отца фио 2, приняла часть открывшегося после его смерти наследственного имущества, в связи с чем, за ней следует признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Кусмень, <адрес>.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования фио 1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за фио 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, после смерти отца, фио 2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                      /подпись/                                                            К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                                  К.В. Сибер