Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1895/2023 (2-16271/2022;) ~ М-11602/2022 от 08.08.2022

23RS0041-01-2022-015301-44                           К делу № 2-1895/2023

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

09 февраля 2023 года                                                                      г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                     Бубновой Ю.А.,

помощника судьи                         Цыганкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тигиева Эльбруса Шотаевича к Рикусову Дмитрию Ивановичу, Кравченко Алексею Владимировичу, Романову Андрею Станиславовичу, Прохорову Вячеславу Леонидовичу, Бауэр Надежде Юрьевне, Аксиненко Александру Васильевичу, Саджая Николозу Фридоновичу, Назлымовой Анифе Рашидовне о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тигиев Эльбрус Шотаевич обратился в суд с исковым заявлением к Рикусову Дмитрию Ивановичу, Кравченко Алексею Владимировичу, Романову Андрею Станиславовичу, Прохорову Вячеславу Леонидовичу, Бауэр Надежде Юрьевне, Аксиненко Александру Васильевичу, Саджая Николозу Фридоновичу, Назлымовой Анифе Рашидовне, в котором просит признать: Рикусова Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кравченко Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Романова Андрея Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Прохорова Вячеслава Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бауэр Надежду Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Аксиненко Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саджая Николоза Фридоновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назлымову Анифе Рашидовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи и подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, право собственности истца Тигиева Э.Ш. на объект недвижимого имущества - жилой дом, зарегистрировано в порядке, установленном действующим законодательством.

В указанное жилое помещение с целью проживания истцом были вселены: Рикусов Дмитрий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кравченко Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Романов Андрей Станиславович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Прохоров Вячеслав Леонидович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бауэр Надежда Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Аксиненко Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саджая Николоз Фридонович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назлымова Анифе Рашидовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают.

Ответчики членами семьи Истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют, коммунальные услуги они не оплачивают.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчиков, которые фактически в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят Истца в тяжелое материальное положение, так как Истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Таким образом, действия Ответчиков нарушают права и законные интересы Истца, как собственника Объекта.

Ответчики с 13.07.2022 г. и по настоящее время фактически не проживает в данном жилом доме.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца.

Истец в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется ходатайство истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 ГПК РФ для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, при неудачной попытке вручения заказного письма, было выписано вторичное уведомление, а ответчик своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальными правами, доступные для связи телефонные номера ответчика в распоряжении суда отсутствуют, суд приходит к выводу о надлежащем извещении данного ответчика и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Тигиев Эльбрус Шотаевич обратился в суд с исковым заявлением к Рикусову Дмитрию Ивановичу, Кравченко Алексею Владимировичу, Романову Андрею Станиславовичу, Прохорову Вячеславу Леонидовичу, Бауэр Надежде Юрьевне, Аксиненко Александру Васильевичу, Саджая Николозу Фридоновичу, Назлымовой Анифе Рашидовне, в котором просит признать: Рикусова Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кравченко Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Романова Андрея Станиславовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Прохорова Вячеслава Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бауэр Надежду Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Аксиненко Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Саджая Николоза Фридоновича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Назлымову Анифе Рашидовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 27.08.2021 г., выпиской из ЕГРН от 17.07.2022 г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Ответчики членами семьи истца не являются. Фактически в жилом доме не проживают, личные вещи отсутствуют, что подтверждается актом о непроживании от 13.07.2022 г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помешение (прекратить пользоваться им).

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства, т.е фактического проживания.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что каких-либо договорных отношений между истцами и ответчиками по вопросу проживания в жилом доме не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: