Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2012 ~ М-6772/2011 от 29.12.2011

2-1202/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Пироговой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова В.И. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, ФГУ «Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что квартира <адрес> Емельянову В.И. предоставлена Министерством обороны в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира является государственной собственностью и находится в ведении органов Министерства обороны РФ. Истец является нанимателем указанной квартиры. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» он имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры. В декабре 2010 года он обратился к ФГУ «Калининградская КЭЧ района» с заявлением о передаче в собственность предоставленного ему жилого помещения. Однако заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени.

Таким образом, он лишен законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру. Вместе с тем, поскольку занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считает, что отказ ответчиков в приватизации квартиры нарушает их права на приватизацию. На основании изложенного просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- однокомнатную квартиру <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зенкина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Привлеченная в качестве третьего лица Зенкина Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, согласна на предоставление истцу квартиры в единоличную собственность. О чем предоставила а письменное согласие на приобретение права собственности в порядке приватизации истцом единолично.

Министерство обороны РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в Калининградской области, Департамент жилищного обеспечения МО РФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Об отложении дела не просили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, истец проживает в квартире <адрес>, что подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Калининградская КЭЧ» в лице начальника Калининградской КЭЧ района И., действующего на основании Устава, в дальнейшем наймодатель и Емельянов В.И., в дальнейшем наниматель, заключили договор социального найма на отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 41,1 кв.м., жилой- 25,6кв.м., по адресу <адрес>. После чего истец и его племяница были зарегистрированы в данной квартире.

По сообщению Управления росреестра Калининградской области, ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» в реестре федерального и муниципального имущества на указанное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.

Согласно данным имеющимся в материалах дела дом № по ул. <адрес> находится в собственности Российской Федерации, учитывался на праве оперативного управления за ФГУ «Управление Балтийского флота».

Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из представленных истцом документов, пояснений свидетеля Ж. следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ истец до настоящего времени не воспользовался, иных жилых помещений от министерства обороны ему не предоставлялось. 3-е лицо по делу Зенкина Т.В.. не возражает против признания права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру за истцом.

Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, истец ранее своим правом на приватизацию не воспользовался, и занимает указанную квартиру по договору социального найма, в установленном порядке неоднократно обращался с заявлениями к собственнику жилого помещения, а также лицу, с кем заключался договор социального найма, право истца на приватизацию вышеуказанной квартиры ответчиками не оспаривается, член семьи нанимателя не возражает против приобретения истцом квартиры в единоличную собственность, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Емельяновым В.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 41,1 кв.м., площадью с холодными помещениями 42,6 кв.м., жилой 25,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2012 года.

Судья: