Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4818/2019 ~ М-4073/2019 от 13.08.2019

Дело № 2-4818/2019 23 октября 2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Костяевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Л. Д. к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права на пользование жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Завьялова Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») о признании права на пользование жилым помещением по адресу: г. Архангельск, <адрес>, понуждении заключить договор социального найма указанной комнаты, указав в обоснование требований, что она с 1976 года постоянно проживает в указанном жилом помещении. В настоящее время несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, иного жилья не имеет, однако, ответчик отказал в заключении договора социального найма жилого помещения. Полагает, что данный отказ является незаконным.

В судебном заседании истец поддержала требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Кокурина Т.А. с требованиями не согласилась на основании позиции, изложенной в отзыве МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр».

Третьи лица, зарегистрированные в спорной квартире, представитель МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения спора.

От третьих лиц Завьялова Г.В., Филипповой Т.В., Завьялова В.С. представлено заявление, в котором просят удовлетворить заявленные требования.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, <адрес>, является муниципальной собственностью.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем указанной квартиры по договору социального найма является Завьялова Л.Д., ранее нанимателем являлась ее мать Бездетных Е.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения жилищной комиссии от 15 марта 1988 года Завьяловой Л.Д. предложено открыть лицевой счет и заключить новый договор найма жилого помещения на Завьялову Л.Д. в связи со смертью нанимателя Бездетных Е.Г. (письмо от 16 марта 1988 года №).

Завьялова Л.Д. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 04 марта 1976 года; данная регистрация сохраняется по настоящее время.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из приведенных положений жилищного законодательства и установленных по делу фактических обстоятельств следует, что Завьялова Л.Д. являлась членом семьи нанимателя Бездетных Е.Г. и с момента вселения в спорную квартиру приобрел равные с нанимателем права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершей Бездетных Е.Г., так как была вселена нанимателем для постоянного проживания в качестве члена семьи, а не как временный жилец, вела с нанимателем общее хозяйство, и наниматель при жизни дала свое согласие на вселение и проживание Завьяловой Л.Д. в спорной квартире и выразила свою волю на регистрацию Завьяловой Л.Д. в спорном жилом помещении по месту жительства.

С момента вселения и по настоящее время истец фактически проживает в спорном жилом помещении, пользуется правами нанимателя. Завьялова Л.Д. несет обязанность по содержанию спорного жилого помещения. Третьи лица Завьялов Г.В., Филиппова Т.В., Завьялов В.С. согласны с заявленными требованиями.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявленных истцом.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Завьяловой Л. Д. к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права на пользование жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Завьяловой Л. Д. право пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Обязать Администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с Завьяловой Л. Д. договор социального найма жилым помещением по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в пользу Завьяловой Л. Д. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2019 г.

Судья Ю.М. Поздеева