Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1146/2023 ~ М-3785/2022 от 29.12.2022

Принято в окончательной форме 16.03.2023

Дело № 2-1146/2023

(УИД) 76RS0024-01-2022-004952-15

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием

представителя истца Мальцевой С.В.,

от ответчиков – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Татьяны Дмитриевны к Семенниковой Марии Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Семенниковой Анастасии Михайловны, Семенникова Ивана Михайловича, к НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «АДС», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Мальцева Т.Д. обратилась в суд с указанным иском, просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в размере ? от общей суммы расходов, обязать НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «АДС», ООО «Хартия» заключить с Мальцевой Т.Д. отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы исходя из ? доли от общего размера оплат.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Мальцева Т.Д. зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 27.01.2017. Тетя истца – Семенникова М.А. является нанимателем, а истец и дети нанимателя – Семенникова А.М. и Семенников И.М. указаны в договоре социального найма в качестве членов семьи. Всего зарегистрировано 4 человека. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, соглашение об определении порядка оплаты достигнуть не удалось.

В судебном заседании Мальцева Т.Д. не участвовала, уведомлена надлежаще, направила в суд представителя по доверенности Мальцеву С.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, требование о возложении обязанности заключить отдельные соглашения оставила на усмотрение суда.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п.1 ст.65 СК РФ).

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Семенникова М.А. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены Семенникова А.М. (дочь), Мальцева Т.Д. (племянница). Согласно выписке из домовой книги в указанной квартиры зарегистрированы по месту жительства: Семенникова М.А., ФИО8 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3 (дочь), ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, Мальцева Т.Д. (племянница).

Из объяснений представителя истца следует, что Мальцева Т.Д. с Семенниковой М.А. и ее несовершеннолетними детьми членами одной семьи применительно к положениям ст.69 ЖК РФ в настоящее время не являются, совместно не проживают.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, Мальцева Т.Д., при установленных обстоятельствах, должна нести самостоятельную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, размер долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> суд определяет Мальцевой Т.Д. в размере ? доли, а Семенниковой М.А., которая является законным представителем несовершеннолетних Семенникова И.М. и Семенниковой А.М. – в размере ? доли от общего размера оплат.

В связи с отсутствием соглашения между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исковые требования о возложении обязанности на ответчиков по произведению раздельного начисления платы за жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся долей, с выдачей отдельных платежных документов, подлежат удовлетворению.

Возложении на ответчиков обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату, по мнению суда, не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> Мальцевой Татьяне Дмитриевне (НОМЕР) в размере ? доли, Семенниковой Марии Александровне (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Семенниковой Анастасии Михайловны, Семенникова Ивана Михайловича, - в размере ? доли от общего размера оплат.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» (ИНН НОМЕР), ООО «Хартия» (ИНН НОМЕР), ООО «АДС» (ИНН НОМЕР) производить начисление платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> Мальцевой Татьяне Дмитриевне (НОМЕР) и расчета ? доли, Семенниковой Марии Александровне (паспорт серии НОМЕР НОМЕР), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Семенниковой Анастасии Михайловны, Семенникова Ивана Михайловича, - из расчета ? доли от общего размера оплат, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Е.М. Пестерева