Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2157/2022 ~ М-1405/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-2157/22

23RS0037-01-2022-002723-63

ЗАОЧНОЕ        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                            02 августа 2022 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации мо г. Новороссийск (ИНН №) к Валееву ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож.: <адрес>, паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

        Администрация мо г. обратилась в суд с иском к Валееву ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что администрация МО г. Новороссийск является собственником жилой комнаты № в коммунальной квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.02.2022г. №. В настоящее время ответчик Валеев ФИО7. остается зарегистрированными в указанной квартире, однако фактически в ней не проживает с 2010г., вещей его в комнате нет, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 08.02.2022г., коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Выезд Валеева ФИО8 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилой комнатой ответчику не чинилось.

Просит суд признать Валеева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой комнатой № в коммунальной квартире по <адрес> <адрес>, <адрес> и обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять Валеева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Администрации мо г. Новороссийск не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем уведомил суд письменно.

Ответчик Валеев ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, согласно ст. 114-117 ГПКРФ по адресу регистрации: <адрес> <адрес>, <адрес>. Судебная корреспонденция вернулась в адрес суда. Риски не получения корреспонденции по месту регистрации сторона несет самостоятельно.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд признал неявку сторон не уважительной и рассмотрел дело в их отсутствие в заочном порядке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Частью 4 ст. 1 ЖК РФ установлено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что администрация МО г. Новороссийск является собственником жилой комнаты № в коммунальной квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 07.02.2022г. №.

Как следует из материалов дела ответчик Валеев ФИО12 был зарегистрирован в квартире с нанимателем указанной квартиры – Крименко ФИО13 что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ.

Крименко ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи.

Из материалов дела следует, что на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик Валеев ФИО15 который фактически по данному адресу не проживает с 2010 года, бремя расходов по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика по месту его регистрации не хранятся, что подтверждается актом обследования жилого помещения муниципального жилого фонда от 08.02.2022г. №.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что выезд ответчика из квартиры № № по ул. <адрес>, <адрес> носит добровольный характер, то право пользования и проживания в квартире он утратил.

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации мо г. Новороссийск удовлетворить.

Признать Валеева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой комнатой № в коммунальной квартире по <адрес> <адрес>, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять Валеева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий:                         М.А. Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022 г.