Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2258/2023 ~ М-1306/2023 от 31.03.2023

УИД: 05RS0018-01-2023-002731-57

Дело №2-2258/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Махачкала

Кировский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедов Я. Р.,

при секретаре судебного заседания Камаловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2258/2023 по иску ФИО1 к ТУ Росимущества в <адрес> о признании реестровой ошибкой и аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т. «УОХ ДГСХА», участок №, имеющий на кадастровом плане территории координаты.

установил:

ФИО1 обратился в суд иском к ТУ Росимущества в <адрес> о признании реестровой ошибкой и аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, земельный участок площадью 490 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/т. «УОХ ДГСХА», участок №, имеющий на кадастровом плане территории координаты.

В обоснование иска истец указал следующее.

ФИО1 является членом бывшего с/т «УОХ ДГСХА», согласно выписки из приказа заседания учебного хозяйства ДГСХА от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановлением Администрации <адрес> от 26.01.2015г. №, земельный участок переоформлен в собственность, площадь земельного участка 490 кв.м..

На данном участке в 2013 г. возведен индивидуальный жилой дом состоящий из 2 этажей, общей площадью 240 кв.м.

В указанном жилом доме проживает всей семьей, ввиду отсутствия зарегистрированного права на земельный участок истец не может зарегистрировать право на жилой дом, следовательно, не могут зарегистрироваться по месту проживания он и члены его семьи.

К дому подведены и подключены все коммуникации, открыты лицевые счета по коммунальным услугам: газоснабжение, водопровод, электричество.

После получения постановления о переводе в собственность ФИО1 неоднократно обратился в Управление Росреестра по РД за услугой о постановки на кадастровый учет но в связи с полным наложением характерных точек его земельного участка на другой земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:1645 и 05:40:000025:1249, ныне эти кадастровые номера аннулированы, вместо них присвоен кадастровый №, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником является Россия. Просит суд: признать реестровой ошибкой и аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т. «УОХ ДГСХА», участок №, имеет на кадастровом плане следующие координаты характерные точки границ:

Х	Y
219664.53	344541,98
219677,27	344517,89
219693,80	344526,02
219681,08	344550,3
219664,53	344541,98

Лица, участвующие в деле, истец ФИО1, ответчик ТУ Росимущества в <адрес>, третьи лица: Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела на другой срок не просили.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Описание и удостоверение границ земельного участка, как объекта земельных отношений, осуществляется в силу статьи 70 ЗК РФ в порядке, установленном Федеральным законом от от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 16 Федерального закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее "также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7. 9. 11 - 21.1. 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ст. 28 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

В порядке ч. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Так, согласно материалам дела, ФИО1 является членом бывшего с/т «УОХ ДГСХА», согласно выписки из приказа заседания учебного хозяйства ДГСХА от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Администрации <адрес> от 26.01.2015г. №, земельный участок переоформлен в собственность, площадь земельного участка 490 кв.м..

Из схемы расположения земельного участка следует, что земельный участок площадью 490 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т. «УОХ ДГСХА», участок №, имеет на кадастровом плане следующие координаты характерные точки границ:

Х	Y
219664.53	344541,98
219677,27	344517,89
219693,80	344526,02
219681,08	344550,3
219664,53	344541,98

Согласно статьям 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТУ Росимущества в <адрес> с иском о признании реестровой ошибкой и аннулировании из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, земельный участок площадью 490 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/т. «УОХ ДГСХА», участок №, имеющий на кадастровом плане территории.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198-199, 233-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ТУ Росимущества в <адрес> удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и аннулировать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, земельный участок площадью 490 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с/т. «УОХ ДГСХА», участок №, имеющий на кадастровом плане следующие координаты характерных точек границ:

Х	Y
1	219664.53	344541,98
2	219677,27	344517,89
3	219693,80	344526,02
4	219681,08	344550,3
1	219664,53	344541,98

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 1 августа 2023 года.

Судья Я.Р. Магомедов