Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1831/2019 ~ М-1604/2019 от 29.03.2019

Дело № 2-1831/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                           18 апреля 2019 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к Овчинниковой М.И. о возложении обязанности привести занимаемое жилое помещение в соответствующее санитарно-гигиеническое состояние, освободить от мусора,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Омска обратилась в суд с названным заявлением в обоснование указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает Овчинникова М.И., которая пользуется данным жилым помещением на условиях социального найма. По результатам неоднократных выездов по месту жительства Овчинниковой М.П. департаментом жилищной политики Администрации г. Омска было установлено использование жилого помещения без соблюдения санитарно-гигиенических требований законодательства. О необходимости привести занимаемое жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние Овчинникова М.И. неоднократно уведомлялась департаментом жилищной политики Администрации г. Омска в устной форме, а также письменно. Факт использования Овчинниковой М.И. жилого помещения без соблюдения санитарно-гигиенических требований законодательства подтверждается обращениями жителей дома, фотографиями.

Просит суд обязать Овчинникову М.И. привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствующее санитарно-гигиеническое состояние, а также освободить указанное жилое помещение от мусора.

Представитель истца Администрации г. Омска Вишнякова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Овчинникова М.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Во исполнение ст. 63 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315 утвержден типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с пп. "а" п. 4 которого наниматель обязан принять от наймодателя пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде; соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, на основании договора социального найма жилого помещения в ней зарегистрирована и проживает Овчинникова М.И.

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается факт регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Овчинниковой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 30).

Из искового заявления следует, что по результатам неоднократных выездов по месту жительства Овчинниковой М.П. департаментом жилищной политики Администрации г. Омска было установлено использование жилого помещения без соблюдения санитарно-гигиенических требований законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ департаментом жилищной политики Администрации г. Омска в адрес Министерства труда и социального развития Омской области было направлено обращение об оказании Овчинниковой М.П. социальной помощи.

ДД.ММ.ГГГГ на указанное обращение поступил ответ с Министерства труда и социального развития Омской области, из которого следует, что от предложенной помощи, в том числе от предоставления социальных услуг на дому или в стационарной форме, Овчинникова М.И. отказалась (л.д. 14-15).

В адрес Овчинниковой М.И. было направлено предупреждение о необходимости привести занимаемое жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние (л.д. 21).

Кроме того, факт использования Овчинниковой М.И. жилого помещения без соблюдения санитарно-гигиенических требований законодательства подтверждается обращениями жителей дома, фотографиями (л.д. 4-5, 20).

Из обращения соседей ответчика следует, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> разводит антисанитарию, из-за чего в подъезд и в квартиры к соседям попадает вонь от кошек, которые живут у Овчинниковой М.И. Указанная квартира захламлена мусором, что приводит к размножению опасных бактерий и микробов (л.д. 4-5).

В силу п. 1.2 Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР" (на сегодняшний день имеют юридическую силу), содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР.

Согласно ст. 42 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» отходы производства и потребления подлежат сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно сведениям БУЗОО «КПБ им. Н.Н. Солодникова» Овчинникова М.И. за медицинской помощью к врачу-психиатру не обращалась, в стационарном отделении курс лечения не проходила и в настоящее время не проходит (л.д. 31).

По представленной информации из БУЗОО «Наркологический диспансер» Овчинникова М.И. не наблюдается в наркологическом диспансере, на стационарном лечении не находится (л.д. 32).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что наниматель жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать чистоту и порядок, соблюдать интересы соседей, и приходит к выводу о том, что на Овчинникову М.И. необходимо возложить обязанность освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от мусора, поскольку захламление и загрязнение квартиры, приводит к нарушению прав всех проживающих в доме, а также привести квартиру в соответствующее санитарно-гигиеническое состояние.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237                    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Омска удовлетворить.

Обязать Овчинникову М.И. привести в соответствующее санитарно-гигиеническое состояние и освободить от мусора жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    С.А. Паталах

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2019 года