Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2023 ~ М-550/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-1592/2023

УИД 76RS0024-01-2023-000738-63

Решение изготовлено в окончательной форме 06.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года                                                                                               г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Смирновой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Огореловой А.И.,

с участием истца Гудыменко Л.Н., от иных лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудыменко Любови Николаевны к Рябчинской Татьяне Леонидовне, Сухининой Любови Леонидовне об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе долга,

установил:

Гудыменко Л.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение общей площадью 44,7 кв.м – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности; разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения общей площадью 44,7 кв.м – квартира, расположенная по адресу: <адрес>; обязать АО «Яргортеплоэнерго», АО «Ярославльводоканал», НАО «Управдом Фрунзенского района», НАО «Расчетно-кассовый центр», ПАО «ТНС энерго Ярославль» заключить с Гудыменко Л.Н., Рябчинской Т.Л. и Сухининой Л.Л. отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Гудыменко Л.Н., Рябчинская Т.Л. и Сухинина Л.Л. являются собственниками по 1/3 доле каждый на жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики уклоняются от оплаты коммунальных услуг. Истец пытался прийти к соглашению с иными участниками общей долевой собственности, но в связи с с тем, что истцу неизвестно местонахождение ответчиков данное соглашение заключить не удалось. Для поиска истец обращался с заявлением в отдел по вопросам миграции ОМВД по Дзержинскому городскому району г. Ярославля с заявлением о предоставлении адресно-справочной информации, но в предоставлении данной информации было отказано. Также истец обращался в коммунальные компании с просьбой разделить задолженность и счета пропорционально долям в праве, но также получил отказ.

В судебном заседании истец Гудыменко Л.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что стороны по отношению друг к другу членами одной семьи не являются, совместно в квартире не проживают, в квартире установлен только счетчик на электроэнергию.

Ответчики Рябчинская Т.Л., Сухинина Л.Л., третьи лица в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, возражений по иску не представили.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что Гудыменко Л.Н., Рябчинская Т.Л. и Сухинина Л.Л. являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Стороны по указанному адресу не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из объяснений истца, следует, что Гудыменко Л.Н. с ответчиками Рябчинской Т.Л., Сухининой Л.Л. применительно к положениям ч.1 ст.31 ЖК РФ членами одной семьи не являются, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

Оплату за коммунальные услуги стороны производят ресурсоснабжающим организация: ОАО «Ярославльводоканал», АО «Яргортеплоэнерго», ПАО «ТНС энерго Ярославль», а также в НАО «РКЦ», НАО «Управдом Фрунзенского района».

Принимая во внимание, что стороны как сособственники спорного жилого помещения обязаны нести бремя его содержания, во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и требовать выдачи ему соответствующего платежного документа, суд, руководствуясь ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части, и определяет доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> Гудыменко Л.Н., Рябчинской Т.Л. и Сухининой Л.Л. в размере по 1/3 доле каждому и обязывает НАО «Управдом Фрунзенского района» производить начисление платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Л.Н. из расчета 1/3 доли, Рябчинской Т.Л. из расчета 1/3 доли, Сухининой Л.Л. из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов, ОАО «Ярославльводоканал», ОАО «ТГК – 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Яргортеплоэнерго», НАО «Расчетно-кассовый центр» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Л.Н. из расчета 1/3 доли, Рябчинской Т.Л. из расчета 1/3 доли, Сухининой Л.Л. из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Заключение отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией не требуется, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Гудыменко Л.Н. в указанной части.

Суд также не находит оснований для раздела образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по следующим основаниям.

Отказывая в указанной части, суд исходит из того, что такой способ права, как раздел непогашенной задолженности между солидарными должниками по требованию одного из них, не предусмотрен гражданским законодательством как способ защиты права.

Суд обращает внимание Гудыменко Л.Н., что при погашении задолженности единолично истцом не лишает ее возможности решить вопрос о возмещении той ее части, что превышает долю истца в праве собственности на жилое помещение, за счет остальных сособственников.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

По смыслу закона, правом требования исполнения обязательств от должника, включая взыскание задолженности, обладает кредитор, которым в рассматриваемых правоотношениях является управляющая организация.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Согласно статье 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 391 ГК РФ, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Действующим законодательством должнику, исполнившему солидарную обязанность, предоставлено право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, Гудыменко Любови Николаевне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Рябчинской Татьяне Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Сухининой Любови Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>) по 1/3 доле каждому.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» (ОГРН НОМЕР ИНН НОМЕР) производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Любови Николаевне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Рябчинской Татьяне Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Сухининой Любови Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>) по 1/3 доле каждому.

Обязать АО «Ярославльводоканал» (ОГРН НОМЕР ИНН НОМЕР) производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Любови Николаевне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Рябчинской Татьяне Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Сухининой Любови Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>) по 1/3 доле каждому.

Обязать АО «Яргортеплоэнерго» (ОГРН НОМЕР ИНН НОМЕР) производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Любови Николаевне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Рябчинской Татьяне Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Сухининой Любови Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>) по 1/3 доле каждому.

Обязать НАО «Расчетно-кассовый центр» (ОГРН НОМЕР ИНН НОМЕР) производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Любови Николаевне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Дзержинским <адрес>), Рябчинской Татьяне Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Сухининой Любови Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес> <адрес>) по 1/3 доле каждому.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» (ОГРН НОМЕР ИНН НОМЕР) производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, Гудыменко Любови Николаевне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Дзержинским <адрес>), Рябчинской Татьяне Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>), Сухининой Любови Леонидовне (паспорт НОМЕР выдан ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <адрес>) по 1/3 доле каждому.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                Н.А. Смирнова