Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1801/2022 ~ М-856/2022 от 15.04.2022

дело № 2-1801/2022 (УИД 52RS0012-01-2021-001094-21)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года                                                                г.о.г Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сочневой К.А., при секретаре судебного заседания Данилиной Д.Н., с участием: представителя истца Кокуриной Т.А. по доверенности Булыгиной И.В., представителя ответчика администрации г.о.<адрес> по доверенности Стукалиной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокуриной Т.А. к администрации г.о.<адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

Кокурина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г.о.<адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 937,5 кв.м., Указанный земельный участок ранее принадлежал матери истца К. на основании свидетельства на право собственности (пожизненно наследуемого владения на землю) №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>ной администрацией. На данном земельном участке располагается жилой дом. Земельный участок всегда был огорожен забором и использовался, в том числе, для посадки овощей и кустарников. Сохранился инвентаризационный план застроено-усадебного участка домовладения №, согласно которому площадь земельного участка составляла 1510,77 кв.м. Поскольку жилой дом стал непригодным для проживания, истец решила построить новый дом. В 2019 году истец обратилась в администрацию г.о.<адрес> за разрешительными документами. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление о соответствии планируемого строительства и допустимости размещения объекта жилищного строительства (жилого дома) на земельном участке по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>. После того как жилой дом был построен, истец начала оформлять техническую документацию для получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, где выяснилось, что указанный жилой дом выходит за границы принадлежащего истцу земельного участка. С учетом этого обстоятельства, а также того, что в данной зоне (Ж-1В) не предусмотрены земельные участки площадью 1112 кв.м., истец решила разделить земельный участок с кадастровым номером 52:19:0206029:7 площадью 937 кв.м., на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № (на котором расположен старый дом) и земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. (на котором частично расположен новый жилой дом). После раздела земельного участка истец вновь обратилась в администрацию г.о.<адрес> по вопросу перераспределения земельного участка, но ей было отказано, так как на испрашиваемом земельном участке расположено строение (жилой дом), а правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Построенный жилой дом соответствует градостроительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Его несущие и ограждающие конструкции обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, что подтверждается строительно-техническим заключением. Согласно технической документации общая площадь жилого дома по внутреннему контуру составляет 270,6 кв.м., общая площадь жилого <адрес>,80 кв.м., жилая площадь 86,1 кв.м. Согласно межевому плану фактическая площадь земельного участка составляет 575 кв.м., в границах указанного участка расположен вновь возведенный истцом жилой дом.

На основании изложенного, истец просит признать за Кокуриной Т.А. право собственности на жилой дом, общей площадью по внутреннему контуру 270,6 кв.м., общей площадью 252,8 кв.м., жилой площадью 86,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить (определить) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенное использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 575 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, согласно координатам характерных точек, указанных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ИП Ш.: №; внести изменения в государственный кадастр недвижимости относительно площади и границ земельного участка с кадастровым номером №; признать за Кокуриной Т.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 575 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Администрация г.о.<адрес> обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Кокуриной Т.А. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование встречного иска администрация г.о.<адрес> указала, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежат земельный участок и жилой дом. Земельный участок с домом по всему периметру всегда был огорожен существующим капитальным забором еще при жизни наследодателей. В связи с тем, что жилой был ветхим и непригодным для проживания, истец на земельном участке построила новый жилой дом. В настоящее время истец решила оформить на него правоустанавливающие документы. При изготовлении технической документации выяснилось, что вновь построенный жилой дом расположен частично за границами земельного участка, сведения о которых имеются в данных государственного кадастрового учета. В соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности <адрес> и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости. В случае его продажи администрацией стоимость спорного земельного участка составила бы 223300 рублей, из расчета стоимости 1 кв.м. – 1276 рублей.

С учетом этого, администрация г.о.<адрес> просит взыскать с Кокуриной Т.А. сумму неосновательного обогащения за приобретение в собственность дополнительного земельного участка площадью 175 кв.м. к земельному участку, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 223300 рублей.

Определениями суда, вынесенными в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и занесенным в протокол судебного заседания по гражданскому делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «МРСК Центра и Приволжья» и МАОУ СШ №.

    В судебном заседании представитель истца Кокуриной Т.А. по доверенности Булыгина И.В. заявленные требования поддержала, встречный иск администрации г.о.<адрес> признала, дополнительно пояснила, что истец выплатила заявленную администрацией г.о.<адрес> сумму неосновательного обогащения в полном объеме, в связи с чем полагает, что имеются основания для установления границ земельного участка с учетом дополнительной площади и признания права собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель администрации г.о.г <адрес> по доверенности Стукалина Ю.Ю. встречные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований Кокуриной Т.А.

Истец, третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, МАОУ СШ № поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, МАОУ СШ № по доверенности З. участвовал в судебном заседании и указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Кокуриной Т.А.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.1, 8-12, 209 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с ч.1, 2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно положениям ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Статьей 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (ч.4).

Одним из принципов землепользования является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

    Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

    По смыслу ст.68 Земельного кодекса РФ описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

    Право собственности на земельный участок может быть признано, если границы участка сформированы, местоположение границ земельных участков согласовано со смежными землепользователями, утверждена схема его расположения на кадастровой карте территории, произведен кадастровый учет и представлены документы, удостоверяющие право на земельный участок истребуемой площади.

В силу ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда (ч.1).

Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (ч.7).

В соответствии с ч. 8, 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что Кокуриной Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью 937,5 кв.м., и жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

В 2021 году Кокурина Т.А. на указанном земельном участке произвела строительство нового жилого дома общей площадью по внутреннему контуру (согласно приказа Росрееста от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393) – 270,6 кв.м., общей площадью - 252,8 кв.м., жилой площадью 86,1 кв.м.

В дальнейшем истец произвела раздел земельного участка с кадастровым номером 52:19:0206029:7 площадью 937 кв.м., на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № (на котором расположен старый дом) и земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. (на котором частично расположен новый жилой дом).

По окончанию строительства, истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о подготовке технической документации на жилой дом.

Согласно плату объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Центр земельных отношений», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2021 года постройки, имеет два надземных этажа и один подземный этаж, общей площадью по внутреннему контуру (согласно приказа Росрееста от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393) – 270,6 кв.м., общей площадью - 252,8 кв.м., жилой площадью 86,1 кв.м.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Ш., жилой дом частично расположен на земельном участке с кадастровым номером № и частично на землях государственной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Ш. подготовлен межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение земельного участка и его площадь определена с учетом фактического использования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка. Установленные на местности границы земельного участка закреплены межевыми знаками (металлические трубы, деревянные колья). На земельном участке расположен объект капитального строительства: жилой дом. Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 575 кв.м. не представлены. По сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., установлены в соответствии с земельным законодательством.

Таким образом, Кокурина Т.А. осуществлял использование земельного участка, площадью 175 кв.м., прилегающего к принадлежащему им земельному участку с кадастровым номером №, без оформления необходимых документов.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав доказанным факт незаконного использования Кокуриной Т.А. земельного участка, площадью 175 кв.м., который влечет взыскание денежных средств как неосновательное обогащение, поскольку Кокурина Т.А. должна была знать, что сберегает за счет государства денежные средства, подлежащие уплате за пользование землей согласно основополагающему принципу земельного законодательства (подпункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Представленный администрацией г.о.<адрес> расчет суммы неосновательного обогащения судом проверен и признан правильным.

Представитель истца Кокуриной Т.А. по доверенности Булыгина И.В. в судебном заседании встречные исковые требования признала, представила в суд квитанцию об оплате в полном объеме суммы неосновательного обогащения.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд принимает признание Кокуриной Т.А. встречного иска и приходит к выводу о том, что встречные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению. Вместе с тем, принимая во внимание, что в период рассмотрения дела в суде Кокурина Т.А. произвела оплату суммы неосновательного обогащения в полном объеме, суд полагает необходимым в резолютивной части решения указать, что решение в части удовлетворения требований о взыскании с Кокуриной Т.А. в пользу администрации г.о.<адрес> суммы неосновательного обогащения исполнению не подлежит.

При этом учитывая, что администрация г.о.<адрес> после оплаты Кокуриной Т.А. суммы неосновательного обогащения не возражала против передачи в собственность Кокуриной Т.А. земельного участка площадью 175 кв.м., суд, руководствуясь положениями приведенных правовых норм, а также принимая во внимание отсутствие иных способов для восстановления нарушенного права Кокуриной Т.А., приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований Кокуриной Т.А. об установлении границ земельного участка согласно координатных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ИП Ш., и признании права собственности на указанный земельный участок.

Разрешая исковые требования Кокуриной Т.А. о признании права собственности на жилой дом, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В пунктах 11, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте п. 26, 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Из приведённых норм и акта их толкования следует, что возможность признания права на самовольную постройку за собственником земельного участка допускается, в случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, необходима совокупность юридических фактов, при доказанности которых иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен: строительство объекта осуществлено на участке, находящемся в собственности (постоянном пользовании, пожизненном наследуемом владении); объект возведен застройщиком для себя за счет собственных средств; застройщиком соблюдены градостроительные и строительные нормативы, не нарушены права и законные интересы других лиц (связанные в том числе, с пользованием смежными земельными участками; беспрепятственным пользование принадлежащими им объектами; безопасным воздействием на окружающую среду; возведением новых объектов, разрешение на которые предоставлено без учета спорного объекта и другие).

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «БТИ <адрес>», жилой дом Лит.Б, общей площадью по внутреннему контуру (согласно приказа Росрееста от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393) – 270,6 кв.м., общей площадью - 252,8 кв.м., жилой площадью 86,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям, построенным на приоритетной концепции безопасности объектов строительства для жизни и здоровья граждан как внутри так и снаружи его. Жилой дом является пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания (при условии подключения газоснабжения и соответственно системы отопления). Возможность круглогодичного проживания в жилом доме, обеспеченная наличием транспортной доступности, постоянного электроснабжения и водоснабжения, индивидуальной системы канализации и вентиляции.

Судом установлено, что правопритязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости, а также требований к истцам о сносе строения никем не предъявлялось. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «МРСК Центра и Приволжья» и МАОУ СШ №, не выразили возражений относительно заявленных Кокуриной Т.А. требований. Письменными ответами от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «МРСК Центра и Приволжья» и МАОУ СШ № по вопросу прохода и подъезда для обслуживания трансформаторной подстанции района электрических сетей филиала «Нижновэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, сообщили, что обслуживание трансформаторной подстанции осуществляется путем заезда на территорию МАОУ СШ № со стороны <адрес>.

Учитывая, что спорный объект недвижимости возведен на земельном участке в соответствии с установленным видом разрешенного использования, по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к жилым строениям, требованиям пожарных норм и электротехнической безопасности, не угрожает здоровью и жизни, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное жилое здание не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кокуриной Т.А. о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 270,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 252,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 86,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 575 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░.<░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░.: №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 575 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.<░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 223300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░