Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2023 (2-5109/2022;) ~ М-4488/2022 от 18.10.2022

57RS0023-01-2022-006142-77                    Дело №2-197/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г.Орёл

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Карягиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» к Смородинова Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» (далее по тексту ООО «Эксплуатация жилья») обратилось в суд с исковым заявлением к Смородинова Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    В обоснование требований указано, что ООО «Эксплуатация жилья» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Орел, ул. Картукова, д.9 на основании договора управления данным многоквартирным домом.

Ответчик являются собственником жилого помещения по адресу: <...> обязана оплачивать коммунальные услуги.

У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2020 по февраль 2021 года в размере 74174,07 рублей.

В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщено.

В соответствии со ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истица в данном судебном заседании об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявляла, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) и ч. 1 ст. 162 ЖК РФ органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

    Судом установлено, что ООО «Эксплуатация жилья» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: по адресу: г. Орел, ул. Картукова, д.9. Управление осуществляется на основании протокола общего собрания собственников помещений и договора управления данным многоквартирным домом.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <...>, которая обязана оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик не выполняе обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с мая 2020 по февраль 2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74174,07 рублей.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

В настоящее время у ответчика имеется просрочка внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги.

Таким образом, своими действиями ответчик наносит ущерб истцу, что выражается в недополучении денежных средств на данный многоквартирный дом, невозможности производить выплаты поставщикам за поставленные коммунальные услуги, а также текущие платежи и осуществлять расчеты с обслуживающими организациями.

В связи с этим суд признаёт исковые требования истца обоснованными и в связи с этим подлежащими удовлетворению в части задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 74174,07 рублей.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2425,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» (ИНН 5751028150) к Смородинова Н.В. <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Смородинова Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация жилья» задолженность по оплате коммунальных услуг 74174,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2425,22 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     О.В. Лигус

Мотивированный текст решения изготовлен 17.03.2023.