Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6671/2022 ~ М-6184/2022 от 29.08.2022

    Дело № 2-6671/2022

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    03 октября 2022 года                                  гор. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Малинычевой Т.А.,

    с участием прокурора – помощника Щелковского городского прокурора Кузьмина Ф.А.

    при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгушовой ФИО6 к Теплякову ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

            Долгушова Е.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Теплякову ФИО8 с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> на основании договора долевого участия. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в квартире своего сожителя Теплякова ФИО9. В связи с планами продать квартиру и испортившимися отношениями ДД.ММ.ГГГГ направила ответчику требование о выселении из квартиры, которое он получил ДД.ММ.ГГГГ Распиской от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательство освободить квартиру и сняться регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. На момент подачи иска обязательство не исполнено. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования Теплякову ФИО10 жилым помещением (квартирой) по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

            В судебном заседании истец Долгушова Е.В. заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

            Ответчик Тепляков Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, по адресу регистрации.

            На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

            Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

            В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, однако извещение о дате и времени судебного разбирательства, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд за истечением срока хранения.

            Поскольку ответчик доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, не представил, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

            Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также с учетом отсутствия мотивированных возражений со стороны ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

            Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> на основании договора долевого участия. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

            С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

            При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, суд находит требования Долгушовой Е.В. о прекращении права пользования Теплякову Г.А. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            На основании изложенного, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования - удовлетворить.

            Прекратить право пользования Теплякова ФИО11 жилым помещением (квартирой) по адресу <адрес>

            Решение суда является основанием для снятия Теплякова ФИО12 с регистрационного учета по адресу <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

            Судья                                                                                          Т.А. Малинычева