Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2023 (2-6070/2022;) ~ М-5526/2022 от 29.11.2022

УИН 50RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 марта 2023 года                                                                                 <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при помощнике	Е.М. Ивлевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зуева Вячеслава Юрьевича к Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на квартиру; третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Зуева Светлана Юрьевна, Зуев Вячеслав Вячеславович

УСТАНОВИЛ:

Зуев В.Ю. обратился в суд с требованием (с учетом уточнения) о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, территория Городок-15, <адрес>А в порядке приватизации.

В обоснование требований истец указал, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного с Администрацией городского округа <адрес> спорная квартира была передана ему в собственность. В связи с тем, что квартира не стоит на кадастровом учете, зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не удалось, что и повлекло обращение в суд.

В судебном заседании представитель не явившегося истца -                         Кузнецова О.А. (доверенность - л.д.7,8, ордер-л.д.28) требования поддержала.

Представитель ответчика и третьи лица, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, Зуева С.Ю., Зуев В.В. направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.35,36).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 2 ст. 223 ГУ РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что между Администрацией городского округа <адрес> и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в собственность <адрес> по адресу: <адрес>, территория Городок-15, <адрес>А (л.д. 9-10).

Ранее спорная квартира находилась в муниципальной собственности (выписка из реестра - 11), на кадастровом учете не стоит (выписка из ЕГРН - л.д. 27).

В квартире, помимо истца, зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (выписка из домовой книги - л.д.32), которые дали согласие на приватизацию истцом спорной квартиры (л.д. 29,30).

В досудебном порядке истец обращался в регистрирующий орган, однако получил отказ в связи с отсутствием объекта на кадастре (л.д.12,13).

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-15, <░░░░░>░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░