Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-174/2022 от 07.06.2022

35 RS 0004-01-2022-000597-33    Гр. дело № 2-212/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи    Толошинова П.С.,

при секретаре    Войновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левичева В.Г. к администрации Шольского сельского поселения Белозерского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

31.05.1993 между Л. (даритель) и Левичевым В.Г. (одаряемый) заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (позднее жилому дому присвоен кадастровый №).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок был предоставлен Л. в собственность решением Шольского сельского Совета народных депутатов от 11.09.1992 № 41 (позднее земельному участку присвоен кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер.

Левичев В.Г. обратился в суд с иском к администрации Шольского сельского поселения Белозерского муниципального района о признании права собственности на указанное недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что он на основании договора дарения является собственником указанного жилого дома. Из-за разногласий в правоустанавливающих документах (год постройки; площадь земельного участка, на котором расположен дом) истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Кроме того, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что делает невозможным регистрацию права собственности истца и на земельный участок.

Истец просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Определением суда от 10.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебное заседание истец Левичев В.Г. не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Шольского сельского поселения Белозерского муниципального района в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Отзыва на иск Левичева В.Г. суду не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суд не известил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Отзыва на иск Левичева В.Г. суду не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Спорный жилой дом подарен Л. Левичеву В.Г. 31.05.1993 (л.д. 12). При этом в договоре дарения год постройки спорного жилого дома не указан. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. На самом деле площадь земельного участка, на котором расположен спорный дом, составляет <данные изъяты> (л.д. 10-11). Указанные разногласия делают невозможным регистрацию права собственности истца на спорное имущество. В настоящее время право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 31.05.1993 истец Левичев В.Г. является собственником спорного недвижимого имущества (как жилого дома, так и земельного участка), которое перешло в его собственность на основании договора дарения.

Учитывая позицию ответчика, не представившего каких-либо возражений относительно предмета спора, следует удовлетворить заявленные требования, признав за Левичевым В.Г. право собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Левичева В.Г..

Признать за Левичевым В.Г. право собственности на следующее имущество:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья     П.С. Толошинов