Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2020 (2-5941/2019;) ~ М-5452/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-794/20

78RS0008-01-2019-007338-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020г.                                   Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

с участием прокурора Е.О. Ражевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Копьеву Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг пени, выселении,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Копьеву С.В., указывая на то, что ответчик на основании ордера ЛГИ № 026944 от 25.02.1980г., выданного Копьевой Е.П., зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность и пени. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2017г. по 30.06.2019г. в размере 108300,04 руб., пени за несвоевременное внесение платы за указанный период в размере 16902,01 руб. и выселить ответчика из занимаемой квартиры в комнату <№> площадью 11,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, на основании ст.ст. 83, 90, 101 ЖК РФ, поскольку задолженность ответчиков не погашалась более шести месяцев без уважительных причин.

Представитель СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в суд явился, исковые требования поддержал.

Копьев С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – представитель Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, возражений по иску не представил.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности, а в выселении надлежит отказать, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании ордера ЛГИ № 026944 от 25.02.1980г., выданного Копьевой Е.П., ответчик зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордера) с момента заключения такого договора (выдачи ордера). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, объяснений представителя истца, ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуги за период с 01.06.2017г. по 30.06.2019г. составляет 108300,04 руб., пени за несвоевременное внесение платы за указанный период составляют 16902,01 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуги, пени или снизить их размер.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуги за период с 01.06.2017г. по 30.06.2019г. в размере 108300,04 руб. и пени за несвоевременное внесение платы за указанный период в размере 16902,01 руб.

Согласно ст. 90 ЖК РФ в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для граждан в общежитие.

Разрешая вопрос о выселении, суд учитывает, что данное требование предъявлено к ответчику впервые, доказательств того, что ответчик, при наличии возможности оплачивать жильё и коммунальные услуги, уклоняется от оплаты, суду не представлено. Задолженность могла образоваться из-за плохого материального положения ответчика или по иным независящим от ответчика обстоятельствам. Непосредственного уклонения ответчика от внесения платы за жильё и коммунальные услуги судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленный иск о выселении не может быть удовлетворён, поскольку в сложившейся ситуации удовлетворение требования о выселении может привести к нарушению предусмотренного ст. 40 Конституции РФ прав ответчика на жилище.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина исходя из суммы удовлетворённых требований в размере 3704,04 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Копьева Сергея Владимировича в пользу Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуги в размере 108300,04 руб., пени в размере 16902,01 руб., судебные расходы в размере 3704,04 руб., а всего 128906 руб. 09 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:    подпись

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2020г.