Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2024 (2-3567/2023;) ~ М-3215/2023 от 20.11.2023

Дело № (2-3567/2023) УИД 05RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

<адрес>                              06 марта 2024 года

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Яшиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый Расчетный Центр» к Эскерову З. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к Эскерову З.А.о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 263547 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5836 рублей, почтовых расходов в размере 350 рублей, а также расходов по запросу ЕГРП в размере 450 рублей.

В обоснование исковых требований указана на то, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ним с 01.2018г. по 10.2023г. начислена задолженность за коммунальные услуги, в частности: 263 547 рублей – за содержание и обслуживание дома, электроэнергия, отопление, горячая вода, газ, ОДН, вывоз ТБО, обслуживание газооборудования. Оплату ответчик проводит не регулярно, в связи с чем задолженность увеличивается.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, которым судебный приказ вынесен и в последующем отменен в связи с поступившими возражениями ответчика, хотя оплата не была произведена.

Представитель истца по доверенности Омаргаджиева М. в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя истца, выражая согласия на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Эскеров З.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, также, как и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Эскерову З.А. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из агентского договора на осуществление возмездного оказания услуг и приема платежей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК «Маяк» передало ООО «ЕРЦ» помимо прочих прав, в том числе право взыскания с абонентов задолженности путем обращения в судебные органы.

Материалами дела подтверждается, что ответчик по делу фактически является потребителем коммунальных услуг (тех. обслуживание, отопление, горячее и холодное водоснабжение, мусор) на сумму – 263547 рублей

Однако оплату фактически потребляемых коммунальных услуг Эскеров З.А. надлежащим образом не производит.

По состоянию на октябрь 2023 года за ответчиком образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 263547рублей, что подтверждается архивом начислений по лицевому счету.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Таким образом, факт неиспользования нанимателем (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в расходах.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с приложением № «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011г. №, расчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение начисляется на количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пп. 63 и 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги в установленный срок. Потребителя, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном часть 14 ст. 155 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в суд представлены доказательства наличия по указанной квартире задолженности в размере, указанном в исковом заявлении – 263 547 рублей, что подтверждается архивом начислений и расчетом задолженности.

В опровержении суммы иска ответчиком по делу в суд доказательства не представлены, как и не представлено доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по внесению платы за представленные истцом коммунальные услуги, а также расчет, опровергающий расчет истца, в связи чем, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, а последний при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 836 рублей.

Истцом по делу понесены расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП в сумме 450 рублей, а также почтовые расходы в размере 350 рублей, подтвержденные документально, которые в соответствии со ст. 88 ГПК РФ подлежат также взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Единый Расчетный Центр» к Эскерову З. А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов удовлетворить.

Взыскать с Эскерова З. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность за коммунальные услуги в сумме 263 547 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 836 рублей, почтовых расходов в размере 350 рублей, а также расходов по запросу ЕГРП в размере 450 рублей, а всего 270 183 (двести семьдесят тысяч сто восемьдесят три) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение в окончательной формулировке будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                 Н.С. Яшина