Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2024 ~ М-7258/2023 от 27.12.2023

    Дело № 2-1069/2024

    УИД: 55RS0001-01-2023-008026-22

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Омск                                         15 февраля 2024 года

    Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Крутиковой А.А., при помощниках Мельниковой А.Е., Губановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что она является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Иными участниками долевой собственности является ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – ФИО12, сестра – ФИО13, отец – ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № в Кировском АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия вышеуказанных лиц в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг <адрес>. Ей определено участие в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг пропорционально 1/3 доле начисленных коммунальных платежей, ФИО2 – пропорционально 1/3 доле начисленных коммунальных платежей, ФИО12, ФИО13 – пропорционально 1/3 доли начисленных коммунальных платежей. Между тем, ответчик соответствующую обязанность по оплате коммунальных услуг не выполнял, в связи с чем за период с декабря 2018 по ДД.ММ.ГГГГ образовалась значительная задолженность. Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг на <адрес> составляет 138 223, 28 руб.

Просила взыскать с ФИО2 в свою пользу убытки на погашение задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 138 223, 28 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником 1/5 доли в общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Решением мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым определено участие в несении расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг ФИО14 (Мельниковой) В.В. определено пропорционально 1/3 доле начисленных коммунальных платежей, ФИО2 – пропорционально 1/3 доле начисленных коммунальных платежей, ФИО12, ФИО13 – пропорционально 1/3 доли начисленных коммунальных платежей (л.д. 17).

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> – мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в <адрес> определен порядок пользования квартирой №, в соответствии с которым ФИО12, ФИО13 и несовершеннолетней ФИО9 в пользование передана комната площадью 17 кв.м., ФИО14 (Мельниковой) В.В., несовершеннолетним ФИО5, ФИО7 передана комната 11,4 кв.м., ФИО2 передана комната площадью 10,3 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Кухня, коридор, туалет, ванная, кладовая определены в совместное пользование (л.д. 18).

Согласно развернутой копии лицевого счета, в состав проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес> сходят ФИО1 собственник 1/5 доли, ФИО8 собственник 1/5 доли, ФИО12 собственник 1/5 доли, ФИО2 собственник 1/5 доли, ФИО13 собственник 1/5 доли, ФИО9 - собственник 1/5 доли (л.д. 16).

Между тем, как указывает истец в исковом заявлении в период с декабря 2018 по ДД.ММ.ГГГГ определенную ей в пользование комнату в <адрес> занимал ответчик, что препятствовало ее проживанию.

Заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вселена в определенную ей комнату в <адрес> (л.д. 19-21).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указывает, что ответчик незаконно занимал определенную ей комнату, в связи с чем, образовалась значительная задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку ФИО2 таковая обязанность не исполнялась.

Согласно сведениям по начислениям и оплатам за услугу «капитальный ремонт», представленных ЗАО УК «Левобережье» задолженность по ее оплате составила 9 732, 71 руб., по оплате за услугу «обращение с ТКО» - 9 714, 76 руб., по оплате за услугу «электричество» - 10 833, 87 руб., по оплате за услугу «тепловая энергия - отопление» - 23 999, 90 руб., по оплате за услугу «тепловая энергия – горячее водоснабжение» - 26 482, 81 руб., по оплате за услугу «содержание и ремонт жилья и ОДН» - 27 173, 85 руб., по оплате за услугу «холодное водоснабжение» - 30 285, 38 руб.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг,    исходя из 1/3 доли начисленных коммунальных платежей на <адрес> составила 138 223, 28 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ; ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Положениями ст. 158 ЖК РФ закреплено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 69 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом, имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

По смыслу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в виду неправомерных действий ответчика, препятствующих ФИО1 проживать в определенном ей жилом помещении - комнате в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, истец с целью восстановить свое нарушенное право будет вынуждена понести расходы на оплату задолженности по коммунальным услугам в размере 138 223, 28 руб.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, который незаконно занимал спорное жилое помещение денежные средства в размере 138 223, 28 руб.

При этом, каких-либо доказательств, опровергающих приведенные доводы, а равно свидетельствующих об ином размере задолженности, либо об отсутствии таковой, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины за подачу настоящего искового заявления в суд в размере 3 964 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

    Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН 550716002526) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 52 15 513234) убытки на погашение задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 138 223, 28 руб., госпошлину в размере 3 964 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                       А.А. Крутикова

Мотивированное решение суда изготовлено 22 февраля 2024 года