Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2023 ~ М-184/2023 от 27.03.2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-278/2023

26 мая 2023 года                        пос. Оричи     Кировской области    

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием: помощника прокурора Оричевского района Кировской области Бизяевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора Богородского района в интересах неопределенного круга лиц к Симонову Константину Владимировичу о возложении обязанности осуществить мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей к объекту недвижимого имущества,

установил:

И.о. прокурора Богородского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Симонову К.В. о возложении обязанности осуществить мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей к объекту недвижимого имущества.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Богородского района проведена проверка исполнения градостроительного законодательства на территории Богородского муниципального округа Кировской области, в ходе которой выявлено следующее.

Установлено, что на территории <адрес> расположено здание кинотеатра, которое находится в собственности Симонова К.В. В настоящее время указанное здание находится в ненадлежащем, аварийном состоянии, в целом несет угрозу возможного обрушения, территория не ограждена, доступ к зданию не ограничен. Не принятие мер к демонтажу объекта, а также ограничению доступа к нему может повлечь причинение вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц.

Таким образом, длительное непринятие мер, предупреждающих причинение вреда населению, в том числе мер, препятствующих доступу людей в здание является основанием для понуждения ответчика произвести снос (демонтаж) здания и ограничить доступ к объекту.

Просит суд обязать Симонова К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, осуществить мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей к объекту недвижимого имущества, путем ограждения или сноса (демонтажа) здания кинотеатра, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Оричевского района Кировской области Бизяева М.В. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Симонов К.В., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. (л.д. 30)

Заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 211 ГК РФ предусмотрено, что риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.5, ч.8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов. Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 55.26 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений прекращается после их вывода из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами, а также в случае случайной гибели, сноса зданий, сооружений.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

Требования указанной правовой нормы обязательны для исполнения всеми собственниками независимо от их организационно-правовой формы и финансового состояния.

Согласно ст. 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

Как следует из материалов дела, кинотеатр ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, с 09.10.2017 года принадлежит на праве собственности Симонову К.В. (л.д. 10, 11-15)

По информации администрации Богородского муниципального округа от 26.01.2023 года, в 2022 году владельцам заброшенных аварийных объектов, находящихся на территории <адрес>, были направлены письма о принятии мер по обеспечению безопасности зданий, собственниками которых они являются. Ответы на письма не получены. Письма повторно направлены собственникам 26.01.2023 года. (л.д. 16, 17)

Согласно справке помощника прокурора Богородского района от 09.03.2023 года, на территории пгт. <адрес> расположено здание кинотеатра, которое находится в собственности Симонова К.В. В настоящее время указанное здание находится в ненадлежащем, аварийном состоянии, в целом несет угрозу возможного обрушения, территория не ограждена, доступ к зданию не ограничен. (л.д. 8)

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что здание кинотеатра 1970 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, которое находится в собственности Симонова К.В., в настоящее время находится в ненадлежащем, аварийном состоянии, в целом несет угрозу возможного обрушения, территория не ограждена, доступ к зданию не ограничен. Не принятие мер к демонтажу объекта, а также ограничению доступа к нему может повлечь причинение вреда жизни и здоровью неопределенному кругу лиц.

Таким образом, длительное непринятие мер, предупреждающих причинение вреда населению, в том числе мер, препятствующих доступу людей в здание является основанием для понуждения ответчика произвести снос (демонтаж) здания и ограничить доступ к объекту, поэтому суд удовлетворяет исковые требования прокурора в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования и.о. прокурора Богородского района в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Возложить обязанность на Симонова Константина Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, осуществить мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей к объекту недвижимого имущества, путем ограждения или сноса (демонтажа) здания кинотеатра, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     И.С. Капустей

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023 г.