Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4996/2023 ~ М-3340/2023 от 12.04.2023

Дело № 2-4996/2023

УИД 35RS0010-01-2023-004281-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                  12 мая 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Папушиной Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шухтиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышковой А. А. к Крининой Т. Л., Бобковой В. Л. о признании права собственности на гараж,

установил:

Чернышкова А.А. обратилась в суд с иском к Крининой Т.Л., Бобковой В.Л. о признании права собственности на гараж.

Требования мотивировала тем, что в 2012 году истец приобрела гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Водник» у Крининой Т.Л., Бобковой В.Л., поскольку право собственности на спорный гаражный бокс за Крининой Т.Л., Бобковой В.Л. зарегистрировано не было, то Чернышкова А.А. не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Просит признать за Чернышковой А.А. право собственности на здание гаражного бокса, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Водник», гаражный бокс №, площадью 15,8 кв.м, местоположение контура которого определено согласно технического плана от 21 марта 2023 года, подготовленного кадастровым инженером Шушковой Н.В.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 19 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация города Вологды.

В судебное заседание истец Чернышкова А.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена. Ее представитель по доверенности Шушкова Н.В. заявленные требования поддержала.

Ответчики Кринина Т.Л., Бобкова В.Л. о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица ГСК «Водник», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация города Вологды о дате и времени судебного разбирательства по делу извещены, своих представителей в судебное заседание не направили. От Администрации города Вологды поступил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.

    Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а следовательно, и на возмещение причиненных наследодателю убытков как в виде реального ущерба, так и упущенной выгоды.

    Материалами дела установлено, что постановлением Главы города Вологды от 16 марта 1993 года № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Водник» и его членам» ГСК «Водник» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 11 118 кв.м, членам кооператива в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 8 420 кв.м (земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, присвоен кадастровый №).

    В пределах земельного участка с кадастровым № расположено нежилое здание с кадастровым № площадью 10 841 кв.м с местоположением: Российская Федерация, <адрес>.

     Согласно списку членов ГСК «Водник» земельный участок под гаражным боксом №, площадью 18 кв.м предоставлен в пожизненное наследуемое владение Кринину Л. А.. Обозначенный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

    Распоряжением начальника Департамента имущественных отношений от 07 сентября 2017 года № право пожизненного наследуемого владения Кринина Л.А. земельным участком с кадастровым № в ГСК «Водник» прекращено.

    10 ноября 2011 года Кринин Л.А. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного Управлением ЗАГС Вологодской области территориального отдела ЗАГС г. Вологды 11 ноября 2011 года.

    Наследниками, принявшими наследство после смерти Кринина Л.А., являются - Кринина Т.Л., Бобкова В.Л.

    11 мая 2012 года Крининой Т.Л., Бобковой В.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 18 кв.м с кадастровым №, на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Водник».

    Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

    Согласно расписке от июля 2012 года Кринина Т.Л., Бобкова В.Л. продали гаражный бокс №, площадью 15,8 кв.м, расположенный в ГСК «Водник» г. Вологды ФИО1 за 50 000 рублей.

    25 июля 2015 года между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, ФИО1 присвоена фамилия Чернышкова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № от 25 июля 2015 года, выданным Управлением ЗАГС Вологодской области ОЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району.

    Факт продажи гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Водник» Крининой Т.Л., Бобковой В.Л. сторонами не оспаривается.

    Согласно справке, выданной председателем ГСК «Водник» от 06 февраля 2023 года, Чернышкова А.А. является членом ГСК «Водник» с 2012 года и владеет гаражным боксом №, гаражный бокс расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым №.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет площадь 15,8 кв.м, расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым №, по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Водник».

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 2012 года и пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрел право собственности на гараж.

Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Чернышковой А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, <данные изъяты>, право собственности на здание, назначение и наименование здания- гараж, площадью 15,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Водник», гаражный бокс №, согласно сведений характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 05 апреля 2023 года, подготовленного кадастровым инженером Шушковой Н. В.:

№ характерной точки	Координаты, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                      Г.А.Папушина

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023.