Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2841/2023 ~ М-2208/2023 от 26.06.2023

Дело № 2-2841/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2023 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Валиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Салахова С.С. к Тынчеровой В.Е., Тынчеву М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Салахов С.С. обратился в суд с иском к Тынчеровой В.Е., Тынчеву М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование своих требований указав, что в настоящее время он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ул. Л.Красикова, д.1, кв. 29, на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества. В указанном жилом помещении ответчики продолжают проживать. Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания ответчиков в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из указанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Руководствуясь ч. 1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Кировского района г.Казани в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения иска.

Заслушав старшего помощника прокурора Кировского района г.Казани, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ч. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Казань, ул. Л.Красикова, д. 1, кв. 29, на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 05.12.2023.

Согласно адресной справке от 15.06.2023 года по адресу: г. Казань, ул. Л.Красикова, д. 1, кв. 29 зарегистрированы ответчики.

Ответчики продолжают проживать в указанной квартире, членами семьи истца ответчики не являются. Проживание ответчиков в данной квартире препятствует собственнику пользоваться указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, поскольку не являются собственниками квартиры или членами семьи собственника квартиры, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчиков не заключалось.

Суд приходит к выводу, что ответчиков, проживающих в квартире, не имея права пользования данным жилым помещением, надлежит выселить из спорной квартиры.

При таком положении исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 199, 233 -238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Тынчерову Валерию Евгеньевну, Тынчева Максима Валерьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Казань, ул.Л.Красикова, д.1, кв. 29 и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить Тынчерову В.Е., Тынчева М.В. из жилого помещения по адресу: г. Казань, ул. Л.Красикова, д.1, кв. 29.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2023 года.