Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2024 (2-3785/2023;) ~ М-2978/2023 от 11.07.2023

Дело №2-85/2024

51RS0001-01-2023-003414-87

Изготовлено 05 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2024 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Родиной Е.С.,

с участием помощника прокурора Холодовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амировой А.А, к Гомонову А.В., Жуковой Ж.А., <данные изъяты> в лице законного представителя Гомонова А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Амирова А.А. обратилась в суд с исков к Гомонову А.В., Жуковой Ж.А., <данные изъяты> в лице законного представителя Гомонова А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и финансовым управляющим Егориным С.В,, действующим на основании решения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, принятых по делу №, был заключен договор купли-продажи квартиры № от 26.08.2022, расположенной по <адрес>, реализуемой на торгах в рамках банкротства физического лица – Гомонова А.В.

Согласно сведениям, содержащимся с ЕГРН, собственником указанного жилого помещения является Амирова А.А.

В указанном жилом зарегистрированы ответчики.

Просит суд признать Гомонова А.В., Жукову Ж.А., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенными по <адрес>, обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по мурманской области снять ответчиком с регистрационного учета, а также выселить ответчиков.

Истец Амирова А.А., а также ее представитель Дериберина Е.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом; представитель истца просила об отложении судебного заседания в связи с нахождением Амировой А.А. в командировке.

Ответчики Гомонов А.В., его финансовый управляющий Егорин С.В., Жукова Ж.А., <данные изъяты> в лице законного представителя в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом; ответчик Жукова Ж.А. представила ходатайство, в котором просила предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.08.2024 для поиска работы и съемного жилья.

В силу ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 (п.п.63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

Разрешая вышеуказанное ходатайство представителя истца об отложении судебного разбирательства, суд учитывает следующее.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу положений статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Также, в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Принимая во внимание вышеизложенное, наличие возможности представить суду все имеющиеся доказательства в обоснование заявленных возражений, а также то, что в силу диспозитивности гражданского процесса и положений ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и несут предусмотренные законом обязанности, соответственно право участия в судебном заседании, представления доказательств в обоснование позиции стороны реализуют по своему усмотрению, суд не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившейся стороны.

Представитель третьего лица отдела УВМ УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации г.Мурманска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие и принять решение, не нарушающее интересы несовершеннолетней.

В соответствии с положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению с предоставлением отсрочки исполнения решения с целью соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка и предоставления ответчику Жуковой Ж.А. времени для поиска и аренды жилья, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 и части 5 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечет за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и финансовым управляющим Егориным С.В., действующим на основании решения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, определения Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, принятых по делу №, был заключен договор купли-продажи квартиры № от 26.08.2022, расположенной по <адрес>, реализуемой на торгах в рамках банкротства физического лица – Гомонова А.В.

Согласно сведениям, содержащимся с ЕГРН, собственником указанного жилого помещения является Амирова А.А.

В указанном выше жилом помещении зарегистрированы и проживают Гомонов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жукова Ж.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>

Также установлено, что ООО «<данные изъяты>» обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с заявлением о признании Гомонова А.В. несостоятельным (банкротом).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд Мурманской области признал заявление кредитора обоснованным, ввёл в отношении Гомонова А.В. процедуру реструктуризации долгов гражданина, утвердил финансовым управляющим Егорина С.В. – члена некоммерческого партнерства «<данные изъяты>».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ суд Арбитражный суд Мурманской области прекратил процедуру реструктуризации долгов гражданина, признал должника несостоятельным (банкротом), ввёл в отношении него процедуру реализации имущества, утвердил финансовым управляющим Егорина С.В.

Жукова Ж.А. обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с заявлением о признании недействительными торгов по продаже имущества должника гражданина, договора купли-продажи № от 26.08.2022, заключённого между Жуковой Ж.А. и Амировой А.А. по отчуждению помещения (квартиры), общей площадью 100,20 кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый номер №.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определение Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из материалов дела следует, что ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение о порядке использования спорного жилого помещения между истцом, как новым собственником жилого помещения, и ответчиками не достигнуто, их проживание препятствует истцу в осуществлении его законных прав собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы стороны истца, не представлено.

С учетом изложенного, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку право собственности спорным жилым помещением перешло к истцу, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не представлено, обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением у истца отсутствуют, что влечет за собой утрату ответчиками права пользования спорным жилым помещением и его освобождению.

В целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения с учетом принципов разумности и справедливости и имущественного положения ответчиков, учитывая, что жилое помещение, из которого ответчики подлежат выселению, являлось единственным для их проживания, соблюдая права собственника жилого помещения, суд находит возможным предоставить отсрочку исполнения настоящего решения суда в части выселения из жилого помещения до 01.08.2024.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования о возложении на УВМ УМВД России по Мурманской области обязанности излишне заявлены, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 67, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░