Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6001/2019 ~ М-5737/2019 от 07.11.2019

УИД 21RS0023-01-2019-005699-27

Дело № 2-6001/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года          г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г.,

с участием истца Яковлевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Любови Анатольевны к ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Звереву Владимиру Леонидовичу об определении долей в оплате коммунальных услуг,

установил:

Яковлева Л.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Звереву Владимиру Леонидовичу (далее ответчики) с требованием об обязании проводить отельное начисление платы за коммунальные услуги по квартире № адрес на истца и ответчика Зверева В.Л.

Исковое заявления мотивировано тем, что является собственником ----- доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Ответчик также собственник ----- доли. Согласия о порядке оплаты достичь не удается.

Истец, участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду. Выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке в отсутствие ответчиков.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, на судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира адрес является предметом общей долевой собственности, где истцу Яковлевой Л.А. принадлежит ----- доля в праве, ответчику Звереву В.Л. так же ----- доля в праве.

Согласно выписке из лицевого счета на спорную квартиру, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся два человека – истец и ответчик Зверев В.Л.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений)

Виды коммунальных услуг, предоставляемых потребителю, перечислены в п. 4 названных Правил, к числу которых отнесено и газоснабжение (подпункт «д»).

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в ресурсоснабжающие организации, не урегулированы.

Исходя из того, что отсутствие семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное требование обоснованным. Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности, то согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из ее участников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли.

Учитывая, что Жилищный Кодекс Российской Федерации не запрещает открытие отдельных лицевых счетов, законодатель не требует в качестве обязательного условия получение согласия эксплуатирующей организации на юридическое оформление объема ответственности между участниками общей собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из права пользования таким имуществом.

При изложенных выше обстоятельствах, суд находит заявленное требование обоснованным и считает возможным обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и НО «Фонд капремонта» производить отдельное начисление оплаты за коммунальные услуги на квартиру № адрес отдельно на истца Яковлеву Л.А., соразмерно ----- доли, и на ответчика Зверева В.Л. соразмерно ----- доли, от начисленной платы.

Возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, ответчики не высказали, доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представлено, а из имеющихся в материалах дела доказательств таких обстоятельств не усматривается.

Судом рассмотрены исковые требования в рамках заявленных истцом оснований и предмета иска.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» и Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производить собственникам раздельное начисление по оплате за коммунальные услуги по квартире № адрес пропорционально долям в праве собственности: на Яковлеву Любовь Анатольевну в размере ----- доли; на Зверева Владимира Леонидовича в размере ----- доли.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                     Н.Э.Фомина

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2019г.