Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2024 ~ М-417/2024 от 01.02.2024

    Дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Трифаненковой А.В.,

           при секретаре                                                         ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

установил:

Муниципальное предприятие Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» (МП «ЖКХ Чеховского района»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 318 811 руб. 35 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 127 532,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 663 руб., возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в размере 3 106 руб., мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 Однако оплату за жилье и коммунальные услуги должным образом не производили, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, возражала против взыскания пени в заявленном размере, просила применить ст. 333 ГК РФ.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что МП «ЖКХ Чеховского района» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО6, ФИО7

Как следует из искового заявления и приложенных документов, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 318 811 руб. 35 коп.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчики не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 127 532,34 руб.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ Чеховского района» в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчиков пени в солидарном порядке в размере 30 000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть 7 663 руб.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

С учетом данных обстоятельств на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ суд считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 106 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципальное предприятие Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» -удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 318 811 руб. 35 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7663 руб.

    Возвратить Муниципальному предприятию Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» излишне уплаченную госпошлину в размере 3 106 рублей.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>