Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6142/2022 ~ М-1968/2022 от 02.03.2022

47RS0004-01-2021-000316-75 Дело № 2-6142/2022

28 ноября 2022 года г. Всеволожск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре Наймович В.В.,

с участием истца Гостева А.И., ответчиков Гостевой А.А. и Костиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева Алексея Игоревича к Гостевой Анне Александровне, Костиной Галине Владимировне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в 2019 году спорное жилое помещение приобретено по договору №/30.04.2019 купли-продажи от 30 апреля 2019 года истцом Гостевым А.И. и ответчиком Гостевой А.А. в период брака.

В отношении вышеуказанной квартиры был зарегистрирован залог в силу закона Управлением Росреестра по Ленинградской области 1 сентября 2020 года за №.

18 июля 2019 года в спорной квартире зарегистрированы ответчики Гостева А.А. (бывшая супруга истца) и Костина Г.В. (мать Гостевой А.А.).

5 мая 2021 года брак между сторонами Гостевым А.И. и Гостевой А.А. прекращен.

9 декабря 2021 года между истцом Гостевым А.И. и ответчиком Гостевой А.А. заключено соглашение о разделе общего супружеского имущества, которое было удостоверено нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга. Согласно данному соглашению, Гостев А.И. и Гостева А.А. произвели раздел имущества, нажитого во время брака; в личную собственность Гостева А.И. перешла спорная квартира; Гостев А.И. взял на себя обязательство по уплате процентов по договору об ипотеке №-з01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в Банк ВТБ (ПАО).

21 декабря 2021 года между Банкт ВТБ (ПАО) и истцом Гостевым А.И. заключено дополнительное соглашение №, согласно которому в связи с расторжением брака между заемщиком (ФИО6) и поручителем (Гостевой А.А.), а также в связи с заключением соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от ДД.ММ.ГГГГ, в индивидуальные условия договора об ипотеке внесены изменения, в том числе в части нахождения квартиры по адресу: <адрес>, в собственности залогодателя Гостева А.И.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 30 апреля 2019 года и соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 9 декабря 2021 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска также указано, что семейные отношения стороны не поддерживают, совместное хозяйство не ведут, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования квартирой стороны не заключали, спорное жилое помещение в настоящее время не предоставляется ответчикам по договору найма, договору безвозмездного пользования или на ином законном основании. Истец указывает, что регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации им прав собственника в отношении жилого помещения, в связи с чем, он обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, подтвердил изложенные доводы.

Ответчики в судебном заседании в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск признали, в соответствии с частью 2 указанной статьи ответчикам разъяснены последствия признания иска, заявления о признании иска приобщены к делу.

Прокурор в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской.

Частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 ГПК РФ).

Указанные положения гражданского процессуального кодекса Гражданского процессуального законодательства сторонам разъяснены и понятны.

Принимая во внимание обстоятельства дела, руководствуясь ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд находит признание ответчиками иска законным, не нарушающим права и интересы иных лиц, полагает возможным принять признание иска, признать требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не заявлено о сохранении за ними права пользования спорной квартирой на неопределенный срок. Самостоятельно суд оснований для сохранения за ответчиками права проживания не усматривает, так как в их собственности находится жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, где ответчикам принадлежит по ? доле в праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 333.40 Налогового кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

признать Гостеву Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 39 15 №, выдан ТП № УФМС Росси по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, Костину Галину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 7505 849454, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Гостевой Анны Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 39 15 №, выдан ТП № УФМС Росси по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, Костиной Галины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, в пользу Гостева Алексея Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан 65 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждой.

Возвратить Гостеву Алексею Игоревичу из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 900 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    

Решение принято в окончательной форме 2 декабря 2022 года.