Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2024 (2-8926/2023;) ~ М-8020/2023 от 04.12.2023

№ 2-1153/2024 (2-8926/2023)

10RS0011-01-2023-013757-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 года      г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                 Рочевой Е.А.,

при секретаре                              Федорове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрикова А.И. к ООО «Профессионал», АО «Карелгаз», АО «ПКС-Водоканал», ООО «Энергокомфорт».Единая Карельская сбытовая компания», ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК», Карху Л.И. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Тюриков А.И. обратился в суд с иском к указанным ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по тем основаниям, что истец и ответчик Карху Л.И., являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>, по ? доли у каждого. Истец указывает, что хочет самостоятельно оплачивать коммунальные платежи согласно имеющейся доли в праве на квартиру, при этом в настоящее время квитанции приходят только на имя Карху Л.И. В соответствии с изложенным, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г. <адрес> в размере 1/2 доли за Тюриковым А.И., в размере 1/2 доли за Карху Л.И., обязать общество с ограниченной ответственностью «Профессионал», общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания, публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» Карельский филиал, акционерное общество «Единый Расчетный Центр Республики Карелия», акционерное общество «ПКС-Водоканал» выдавать Тюрикову А.И. (паспорт ДД.ММ.ГГГГ), Карху Л.И. (ИНН ДД.ММ.ГГГГ) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

До судебного заседания от представителя ООО «Профессионал» поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ООО «Профессионал» является управляющей организацией в вышеуказанном жилом доме, кроме того, ответчик указал, что наличие согласия долевых собственников о несении бремени содержания общего имущества многоквартирного дома или вступившего в законную силу решения суда является для управляющей организации основанием для выставления платежных документов собственникам соразмерно их доли.

От ответчика ПАО «ТГК № 1» поступил отзыв, в котором указано, что ответчик не возражает против раздела лицевого счета, при этом размер доли, относящейся на каждую сторону, оставляет на усмотрение суда. Полагает, что ПАО «ТГК № 1» не нарушает права истца, в связи с чем в иске к указанному ответчику просит отказать.

От представителя ООО «Энергокомфорт» Карелия» также поступил отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве на иск указано, что по указанному жилому помещению не имеются правовых оснований для раздельной оплаты за электроэнергию. В квартиру можно установить только один счетчик на электроэнергию, производится единый учет потребляемой энергии. Поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность гарантирующего поставщика на заключение отдельных соглашений с каждым сособственником при наличии одного прибора учета, оснований для разделения лицевых счетов нет.

АО «ПКС-Водоканал» представило отзыв на иск, указывает, что в жилом помещении установлен только один прибор учета холодной воды, при этом техническая возможность разделения платежей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения отсутствует, в связи с этим, просит отказать в удовлетворении исковых требований в части услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что в настоящее время истец и ответчик Карху Л.И. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>: Тюриков А.И. – 1/2, Карху Л.И. –1/2, что подтверждается сведениями ЕГРН (КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку в настоящее время квитанции выставляются только на одного собственника – Карху Л.И., истец полагает, что также должен нести расходы по содержанию имущества.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками спора.

Таким образом, суд определяет порядок и размер участия сторон в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг сообразно их долям в праве собственности на квартиру.

Поскольку решением суда установлен порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению также требования истца в части возложения обязанности на ответчиков общество с ограниченной ответственностью «Профессионал», общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания, публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» Карельский филиал, акционерное общество «Единый Расчетный Центр Республики Карелия», акционерное общество «ПКС-Водоканал» выдавать Тюрикову И.П., Карху Л.И. с момента вступления в законную силу настоящего решения отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, твердых коммунальных отходов и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома исходя из установленного размера и порядка участия в этих расходах.

ООО «Энергокомфорт» Карелия», АО «ПКС-Водоканал» указывают на невозможность установления отдельных учетов потребления электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения в одной квартире каждым из сособственников.

По поводу данных возражений суд приходит к следующему.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Кроме того, согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Ссылки обществ, что в квартире можно установить только один прибор учета (счетчик) не свидетельствуют о невозможности для сособственников жилья оплачивать электроэнергию в соответствии с их долями в праве собственности.

Также не являются достаточными доводы, что в квартире не могут быть установлены несколько электросчетчиков. Для оплаты электроэнергии в соответствии с долями в праве собственности установление нескольких счетчиков не обязательно. Достаточно плату за потребляемую электроэнергию, водоснабжение (водоотведение) делить на сособственников сообразно долям в праве собственности на квартиру.

В связи с изложенным, указанные доводы ООО «Энергокомфорт» Карелия», АО «ПКС-Водоканал» суд отвергает.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб. Она не подлежит взысканию с ответчиков ООО «Профессионал», АО «Карелгаз», АО «ПКС-Водоканал», ООО «Энергокомфорт».Единая Карельская сбытовая компания», ПАО «ТГК-1», АО «ЕРЦ РК», так как в силу п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).

Расходы истца по оплате государственной пошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Карху Л.И. в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> следующим образом:

- за период со вступления решения в законную силу в размере 1/2 доли за Тюриковым А.И. (паспорт №), в размере 1/2 доли за Карху Л.И. (ИНН №).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Профессионал» (ИНН №), Общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт» Единая Карельская сбытовая компания (ИНН №), Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» Карельский филиал (ИНН №), акционерное общество «Единый Расчетный Центр Республики Карелия» (ИНН №), акционерное общество «ПКС-Водоканал» (ИНН № выдавать Тюрикову А.И. (паспорт №), Карху Л.И. (ИНН №) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Карху Л.И. (ИНН №) в пользу Тюрикова А.И. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья                                          Е.А. Рочева

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2024