Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2002/2022 ~ М-1781/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-2002/2022

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации    

29 сентября 2022 г. г. Вязьма Смоленской области

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Петровой А.В.,

с участием истцов Симонович С.К., Волковой Ю.С., Шауберт О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонович С. К., Волковой И. С., Волковой Ю. С., Шауберт О. С. к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы в обоснование заявленных требований указали, что на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного дд.мм.гггг. с совхозом «Коробово» Вяземского района Смоленской области, в совместную собственность С.П., Симонович С.К., Симонович (Волковой) И.С., Симонович (Волковой) Ю.С., Симонович (Шакберт) О.С. передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>

В 2008 году данной квартире присвоен адрес: Смоленская <адрес>

дд.мм.гггг. С.П. умер, в связи с чем открылось наследство по закону в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру.

На заявление Симонович С.К., доводящейся умершему супругой, нотариус Вяземского нотариального округа Смоленской областной нотариальной палаты в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве собственности на спорную квартиру отказал, поскольку согласно правоустанавливающему документу на квартиру – договору о бесплатной приватизации, где площадь указана 112,6 кв.м., в договоре отсутствуют подписи лиц, участвующих в приватизации. Кроме того, в справе, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, общая площадь указана как 120,4 кв.м., имеется запись о сносе и установке перегородок, пристроении пристройки лит. А1. В выписке из ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости – квартире по адресу: <адрес> общей площадью 112,6 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо представить решение о согласовании перепланировки или решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также дубликат договора о приватизации при наличии подписей лиц, участвующих в приватизации, в экземпляре, хранящемся в делах органа местного самоуправления.

Между тем, представить данные документы не представляется возможным ввиду их отсутствия, что препятствует истцу Симонович С.К. в оформлении наследственных прав, а всем истцам – в оформлении их права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Как следует из заключения ООО «ВязьмаПроект» № 200 от 23 мая 2022 г., на момент технического учета от 1 декабря 2021 г. в квартире была произведена перепланировка и переустройство. Перепланировка квартиры включает в себя снос существующих перегородок и возведение новых для создания обособленных помещений. Также выполнены следующие конструктивные мероприятия: выполнена пристройка к помещениям квартиры из утепленной и неутепленной части. В утепленной части пристройки размещается кухня с окном и дверными проемами. В холодной части пристройки – тамбур с окнами, наружной и внутренними дверями. Общее количество жилых, вспомогательных и подсобных помещений после перепланировки составляет 12, общей площадью 120,4 кв.м. В заключении содержится вывод о том, что <адрес> после проведения работ по перепланировке и переустройству, общей площадью 120,4 кв.м, соответствует основным градостроительным нормам, установленным строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, по своему назначению и конструктивным особенностям пригодна для эксплуатации, не угрожает жизни и безопасности других людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Отсутствие подписей истцов в договоре приватизации от дд.мм.гггг. лишает их возможности произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру. Внести в договор изменения также не представляется возможным ввиду отсутствия второй стороны договора – совхоза «Коробово» в связи с его ликвидацией. Отсутствие одного из приобретателей – С.П. по причине смерти также исключает возможность заключения соглашения о внесении изменений в договор.

Просят суд: сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, размером общей площади 120,4 кв.м.; признать за Симонович С.К. право собственности в порядке наследования после умершего дд.мм.гггг. С.П. на 1/5 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру; признать за Симонович С.К., Волковой И.С., Волковой Ю.С., Шауберт О.С. (за каждым) право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве собственности на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истцы Симонович С.К., Волкова Ю.С. и Шауберт О.С. заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Истец Волкова И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление о признании заявленных истцами требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных норм, мнения истцов, не возражавших против принятия судом признания иска представителем ответчика, суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Симонович С. К., Волковой И. С., Волковой Ю. С., Шауберт О. С. к администрации Андрейковского сельского поселения Вяземского района Смоленской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации удовлетворить в полном объеме.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, размером общей площади 120,4 кв.м.

Признать за Симонович С. К. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга С.П., умершего дд.мм.гггг.

Признать за Симонович С. К. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Волковой И. С. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Волковой Ю. С. (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Шауберт О. С. (паспорт <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья               Р.Е. Воронков

01.11.2022 вступает в законную силу.