Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4310/2023 ~ М-3110/2023 от 06.06.2023

дело № 2-4310/2023

50RS0036-01-2023-004069-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2023 года

г. Пушкино                                                   Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                      Малюковой Т.С.,

с участием прокурора                                     Макаревич Л.Н.,

при секретаре                                             Талалаеве С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева А. В. к Филиппову П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Михеев А.В. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования Филиппова П.В. жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната , снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной комнаты. В спорной комнате проживает и зарегистрирован ответчик Филиппов П.А., который является сыном бывшего собственника. Ответчик членом семьи истца не является, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказывается, бремя по его содержанию не несет, при этом его регистрация нарушает права истца и влечет для него дополнительные расходы. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Михеев А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен; от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Филиппов П.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причин неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В своем заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н., с учетом, представленных в материалы дела доказательств полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика носит формальный характер.

Суд, поверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, истцу Михееву А.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение – комната , общей площадью 24,4 кв.м., с кадастровым номером 50:65:0040203:852 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8-10).

Право собственности истца на спорную комнату возникло на основании договора купли-продажи комнаты от 06.04.2023 г. (л.д.17-18).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на <дата>, в комнате по адресу: <адрес>, зарегистрирован Филиппов П.А. (л.д.7).

Из анализа заключенного с истцом договора купли-продажи усматривается, что право пользования спорным жильем ответчику после перехода права собственности к истцу не предоставлялось, соответствующее соглашение с ответчиком не заключалось.

Филиппов П.А. бремя расходов за спорное жилое помещение не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.

Доказательств обратного, как то – несение бремени содержания указанного жилого помещения, какое-либо соглашение сторон по объему жилищных прав ответчика - суду не представлено.

Из ч.1. ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорным жилым домом за ответчиком, не представлено.

Факт регистрации ответчика в указанном доме не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе, права пользования жилым помещением без согласия собственника.

На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о выселении ответчика Филиппова П.А. и признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, по адресу: <адрес>.

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в жилом помещении – комнате не имеется.

Также указанные обстоятельства являются основанием для выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михеева А. В. к Филиппову П. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Филиппова П. А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии 4622 от <дата> – утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната .

Выселить Филиппова П. А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, комната .

Решение суда является основанием для снятия Филиппова П. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом –      <дата>.

                                         Судья:

2-4310/2023 ~ М-3110/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Пушкинский городской прокурор
Михеев Александр Васильевич
Ответчики
Филиппов Павел Анатольевич
Суд
Пушкинский городской суд Московской области
Судья
Малюкова Татьяна Сергеевна
Дело на странице суда
pushkino--mo.sudrf.ru
06.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.06.2023Передача материалов судье
09.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.06.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.06.2023Подготовка дела (собеседование)
23.06.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
22.08.2023Предварительное судебное заседание
12.09.2023Судебное заседание
18.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.10.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.11.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
21.11.2023Копия заочного решения возвратилась невручённой
21.11.2023Дело оформлено
21.11.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее