Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6730/2023 ~ М-4828/2023 от 27.04.2023

УИД 50RS0026-01-2023-006000-50

Дело № 2-6730/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Сосновый Бор» к Абдуманноповой М. Х. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Сосновый Бор» обратилось в суд с иском к ответчику Абдуманноповой М.Х. о взыскании обязательных платежей и взносов за земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030131:729 в размере 116 107 руб., пеней с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 39 269,58 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 20 000 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 4308 руб.

В обоснование исковых требований указывает на то, что ответчик заявление о вступление в члены ТСН «Сосновый Бор» не подавал, договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры товарищества не заключал, при этом фактически пользовался таковой. Вместе с тем, ответчиком членские и целевые взносы, а также фактическое потребление электроэнергии не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по обязательным платежам и взносам за земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030131:729 в размере 116 107 руб., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 39 269,58 руб.

Представить истца ТСН «Сосновый Бор» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Абдуманнопова М.Х. в судебное заседание не явилась, извещался надлежащим образом, позицию по делу не представил, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ № 66-ФЗ), имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

При этом ст. 8 вышеуказанного закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

С ДД.ММ.ГГ ФЗ № 66-ФЗ утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 этого закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ №-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ № 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что ТСН «Сосновый Бор» создан в соответствии с ФЗ № 66-ФЗ и в связи с последующей утратой силы данного закона, осуществляет деятельность в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030131:729 расположенного на территории ТСН «Сосновый Бор», по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены ТСН «Сосновый Бор», а также не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на каждый из своих участков.

В соответствии с п. 31 устава ТСН «Сосновый Бор» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГ – 4500 руб. (ежемесячно)

С ДД.ММ.ГГ установлен следующий порядок начисления взносов членам ТСН и оплаты за пользование имуществом собственниками земельных участков ТСН:

В размере 3 400 руб. в месяц за земельный участок площадью до 500 кв.м. включительно

В размере 4 500 руб. в месяц за земельный участок площадью свыше 500 кв.м.

В случае если площадью земельного участка (участков) составляет более 100 кв.м., то оплата членского взноса производится в размере 4 500 руб. плюс за каждые 100 кв.м. сверх 1000 кв.м. дополнительно 225 руб.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГ – 7 000 руб. (ежемесячно)

С ДД.ММ.ГГ установлен следующий порядок начисления взносов членам ТСН и оплаты за пользование имуществом собственниками земельных участков ТСН:

В размере 5 900 руб. в месяц за земельный участок площадью до 500 кв.м. включительно

В размере 7 000 руб. в месяц за земельный участок площадью свыше 500 кв.м.

В случае если площадью земельного участка (участков) составляет более 100 кв.м., то оплата членского взноса производится в размере 7 000 руб. плюс за каждые 100 кв.м. сверх 1000 кв.м. дополнительно 350 руб.

Собственникам, своевременно производящим оплату взносов (сумма задолженности не должна превышать 3 ежемесячных оплаты) предоставляется льгота в размере 2 500 руб. за участок. Если участок более 1000 кв.м., то льгота предоставляется из расчета 2 500 руб. за 1000 кв.м., плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м. дополнительно 125 руб.

Таким образом, у ответчика возникло обязательство по оплате расходов, понесенных ТСН «Сосновый Бор» на содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в размере: 116 107 руб. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, основанном на действующем законодательстве, контррасчета, а также доказательств уплаты обязательных платежей ответчиком не представлено.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик в силу закона обязан вносить плату на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества товарищества в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по обязательным платежам и взносам за период с ДД.ММ.ГГ по 30.10.2022в размере 116 107 руб.

В соответствии п. 4.15 устава ТСН «Сосновый Бор», решено взимать неустойку (пени) за нарушение сроков исполнения обязательств по внесению взносов собственник земельного участка обязан выплатить пени в размере 0,1 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 39 269,58 руб.

Между тем при рассмотрении дела судом на обсуждение поставлен вопрос о соразмерности испрашиваемой истцом неустойки последствиям ненадлежащего исполнения должником обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

При всем при этом, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат исчислению с учетом действия моратория на банкротство в 2022 году введённого Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" и действующий с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ. Таким образом, размер процентов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ и со ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 20 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.

Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 4270 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 17 000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально части удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Сосновый Бор» (ИНН 5040092180) – удовлетворить частично.

Взыскать с Абдуманноповой М. Х. (паспорт РФ №) в пользу ТСН «Сосновый Бор» задолженность по оплате обязательных платежей и взносов за земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030131:729 за период с 19.02.2021 по 30.10.2022 в размере 116 107 руб., пени за периоды с 10.03.2021 по 01.04.2022 и с 02.10.2022 по 12.01.2023 в размере 20 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 17 000 руб. расходы на уплату госпошлины в размере 4270 руб.

В остальной части в удовлетворении требований истца превышающих размер взысканных сумм – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

«в окончательной форме решение изготовлено 06.06 2023»

Судья С.Н. Баринов