Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2243/2023 ~ М-1734/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-22432023    копия

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Березовка Пермского края      01 августа 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Березовка) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

представителя истца ФИО1 - ФИО5,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с требованием к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Брак с ответчиком расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Так как с бывшим мужем семейные отношения у истца прекращены, считает, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. Самостоятельно ответчик из квартиры не выселяется.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с требованиями истца не согласен, указал, что квартира принадлежит ему.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании заочного решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО7 (л.д. 8-9, 7).

По информации МО МВД России «Кунгурский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно пояснениям сторон, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу без каких-либо законных оснований.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений права. Истцу спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях. Регистрация и проживание ответчика в спорном жилом доме является препятствием для осуществления прав и законных интересов истца.

Согласия между собственником и ответчиком по праву пользования жилым помещением не имеется. Суд приходит к выводу, что поскольку фактически семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, как и не имеет общего бюджета, на момент рассмотрения спора право собственности истца на спорную квартиру не оспорено, следовательно, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении своих прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством.

Таким образом, проживание и регистрация ответчика по адресу: <адрес>, лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права истца, как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку истец не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

    На основании изложенного, суд считает установленным, что спорная квартира, расположенная по адресу: : <адрес> совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и Р.А. не является, ответчику на каком – либо праве не принадлежит, ответчик членом семьи ФИО1 не является.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире до настоящего времени проживает ответчик, что нарушает права и законные интересы собственника, на основании чего суд приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.    

Выселить ФИО2 (паспорт серия <данные изъяты>) из квартиры расположенной по адресу: Пермский край Березовский муниципальный округ <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело№. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края (ПСП в с. Березовка).