Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2024 (2-1177/2023;) ~ М-1051/2023 от 04.12.2023

Дело № 2- 149/2024

УИД 74RS0008-01-2023-001431-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша                                                                             31 января 2024 года

     Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи      Борисюк А.В.,

при секретаре                                 Гриценко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летанина Р.Г. к Летанин А.В. о выделении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество,

                     У С Т А Н О В И Л:

Летанина Р.Г. обратился в суд с иском к Летанин А.В. об установлении долевой собственности на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства - истцу и ответчику принадлежит на праве совместной собственности квартира общей площадью 39,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Кропачевское городское поселение, <адрес>, кадастровый <номер>. Для осуществления своих прав и возможности распоряжаться принадлежащей истцу частью имущества просит определить доли по ? доли в праве каждому собственнику. Достичь согласия в досудебном порядке не удалось. Установление права долевой собственности между истцом и ответчиками должно быть произведено в судебном порядке по 1/2 доли каждому собственнику.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом, просит гражданское дело в свое отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Летанин А.В. при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимал. Возражений по исковым требованиям, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 39,5 кв. м.

На основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан б/н от <дата> указанная квартира передана в общую совместную собственность: Летанина Р.Г. и Летанин А.В. (л.д. 29-30).

На основании указанного договора зарегистрировано право общей собственности на спорное жилое помещение истца и ответчика без определения долей, которое было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации администрации <адрес> за <номер> от <дата>, в последующем зарегистрировано в Управлении Росреестра по Челябинской области <дата> (л.д. 30, 22-26).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру лишает ее возможности распорядиться своей долей квартиры, в т.ч. отчуждать и завещать ее.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования Летанина Р.Г. об установлении долевой собственности на принадлежащее истцу и ответчику на праве совместной собственности квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, подлежат удовлетворению, поскольку истец и ответчик являются совместным собственниками спорного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от <дата>. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами достигнуто соглашение об установлении долей в праве общей совместной собственности на квартиру представлено не было, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания полагать, что доли в общей совместной собственности сторон равными не являются, в связи с чем, суд установил, что доли истца и ответчика в жилом помещении являются равными и составляют 1/2 доли в праве собственности для каждого.

Отсутствие выделенных долей в общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение своей долей квартиры.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Таким образом, решение суда об определении долей в праве совместной собственности на имущество является основанием для производства Управлением Росреестра по Челябинской области по 1/2 доли за Летанина Р.Г. и Летанин А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Летанина Р.Г. - удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение с кадастровым номером <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, Ашинский муниципальный район, Кропачевское городское поселение, <адрес>, определив Летанина Р.Г. (<дата> года рождения, паспорт <номер>, выдан <дата>) - 1/2 доли в праве собственности, Летанин А.В. (<дата> года рождения, паспорт <номер>, выдан <дата>) - 1/2 доли в праве собственности.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права по 1/2 доли за Летанина Р.Г. и Летанин А.В. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий:               А.В. Борисюк

Мотивированное решение суда составлено 07.02.2024 года

Судья: