Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2022 ~ М-231/2022 от 14.11.2022

Дело № 2-263/2022

УИД 22RS0062-01-2022-000295-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года                                                                  с. Чарышское

Чарышский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Головиной О.Е.,

при секретаре Пташенчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муравьева Д.В., Муравьевой Т.И, к администрации Малобащелакского сельсовета Чарышского района Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муравьев Д.В. и Муравьева Т.И. обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенного по адресу: ---, по --- долей за каждым в праве общей долевой собственности, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Право собственности на земельный участок было приобретено ими на основании договора дарения от --- года, заключенного между Ч. и истцами, в соответствие с которым Ч. подарила истцам в общую долевую собственность каждому в равной доле (1/2) --- долей земельного участка, находящегося по адресу: ---., земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью --- кв.м., представлен для ведения личного подсобного хозяйства, и принадлежал дарителю на праве общей долевой собственности.

Согласно плана границ земельного участка --- (в настоящее время: ---), принадлежащие им доли в праве собственности на земельный участок составляют --- доли от общей площади земельного участка --- кв.м. На данном плане указаны границы прилегающего участка, входившего в массив всего земельного участка площадью --- кв.м., принадлежащего третьему лицу Степанову А.А.

Степанов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенного по адресу: ---.

Фактически с *** года истцам в собственность был передан земельный участок площадью --- кв.м. (--- кв.м. площадь всего земельного участка---- кв.м. земельный участок Степанова А.А.).

Истцы с *** года и по настоящее время добросовестно, открыто, непрерывно владеют как своим спорным земельным участком.

Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в полном объеме за истцами не представляется возможным в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о собственниках --- доли в праве общей долевой собственности на принадлежащий им земельный участок, с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---.

В связи, с чем просят прекратить право собственности Муравьева Д.В,, Муравьевой Т.И, на --- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---, каждому и признать за Муравьевым Д.В. и Муравьевой Т.И. по --- доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---.

Истцы Муравьев Д.В. и Муравьева Т.И., извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в проводимом ранее судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, сославшись на обстоятельства указанные в иске.

Представитель ответчика – администрации Малобащелакского сельсовета Чарышского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался.

Третье лицо Степанов А.А., извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли, в проводимом ранее судебном заседании против удовлетворения заявленных истцами требований не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного заседания установлено, что ***, между Чепрасовой С.Н. и Муравьевым Д.В. и Муравьевой Т.И. был заключен договор дарения. По условиям данного договора Чепрасова дарит истцам в общую долевую собственность каждому в равной доле (по ?) --- долей земельного участка, находящегося по адресу: ---. Земельный участок из земель населенных пунктов Малобащелакского сельсовета площадью --- кв.м., кадастровый №, представлен для ведения личного подсобного хозяйства. 5/6 долей указанного земельного участка принадлежат дарителю на праве общей долевой собственности согласно договору купли-продажи от *** №, о чем в ЕГРН сделана запись от *** №, свидетельство о государственной регистрации права от *** --- (л.д.5).

Право собственности истцов на --- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---, зарегистрировано в реестре прав *** за №, что подтверждается ксерокопиями свидетельств о государственной регистрации права --- и --- (л.д. 7-8).

Согласно плану границ земельного участка --- (в настоящее время: ---), принадлежащей истцам доли в праве собственности на земельный участок составляют --- доли от общей площади земельного участка --- кв.м. На данном плане указаны границы прилегающего участка, входившего в массив всего земельного участка площадью --- кв.м., принадлежащего третьему лицу Степанову А.А. (л.д. 13-14).

На основании свидетельства ---, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по --- --- г., за Степановым А.А., *** г.р., зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---

      Согласно выписке из ЕГРП от *** --- года земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пакетов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью --- кв.м., расположен по адресу: ---, правообладателем являются Муравьев Д.В. и Муравьева Т.И., зарегистрирована общая долевая собственность – --- долей *** №.

Таким образом, фактически с *** года истцам в собственность был подарен земельный участок площадью --- кв.м. (--- кв.м. площадь всего земельного участка - --- кв.м. земельный участок Степанова А.А.).

В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Исходя из вышеуказанного положения, за истцами подлежит признанию право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, общей площадью --- кв.м. по ? доли за каждым.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В связи с наличием зарегистрированного ранее права общей долевой собственности на --- долей в праве общей долевой собственности на земельный по адресу: ---, в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать за истцами права общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Таким образом, необходимо прекратить право собственности Муравьева Д.В. и Муравьевой Т.И. на --- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---, в связи, с чем требования в этой части также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муравьева Д..В., Муравьевой Т.И, к администрации Малобащелакского сельсовета Чарышского района Алтайского края о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности Муравьева Д.В., Муравьевой Т.И, на --- долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: ---, каждому.

Признать за Муравьевым Д.В., *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2605 кв.м., расположенный по адресу: ---.

Признать за Муравьевой Т.И,, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на --- долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2605 кв.м., расположенный по адресу: ---.

Судья                                                                                 О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***.