Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2023 (2-3087/2022;) ~ М-1533/2022 от 06.05.2022

УИД 24RS0032-01 -2019-00231 8-03 №(№" 2022"

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>А    25 мая 2023 года Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (Публичного акционерного общества) к ФИО2, ФИО7) ФИО4 о взыскании суммы задолженности по кредитному договор) и обращении взыскании взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд с иском к Ответчикам о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен кредитный договор № (далее «Кредитный договор»), а между ФИО1 и ответчиком ФИО3 - договор поручительства №-П01 (далее «Договор поручительства»), согласно которым ФИО1 обязался предоставить заемщик) кредит в сумме 770000 руб. сроком на 182 месяца с взиманием за пользование кредитом 13,35% годовых, а Ответчики (Заемщик и Поручитель) обязались своевременно возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты. Кредит был предоставлен ответчику ФИО2 путем зачисления суммы кредита на банковский счет, открытый ей ФИО1 в день заключения Кредитного договора для целевого использования - приобретение объекта недвижимости: квартиры по адресу: <адрес>

<адрес>, - общей площадью 17,3 кв.м., который был передан в обеспечение надлежащего исполнения условий указанного Кредитного договора в залог по закладной, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной! регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за №. Согласно отчету об оценке, предоставленному ООО «ПаритетЪ» рыночная стоимость указанной квартиры составляет 1001000 руб. Залогодержателем по закладной является ФИО1. Согласно Кредитному договору ФИО1 вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменного требования о досрочном истребований суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки в случаях, предусмотренных законодательством РФ. ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам были направлены требования о полном досрочном погашении обязательств по договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков составляет 311592,79 руб., в том числе: 277223,99 руб. - задолженность по Кредиту, 23725,55 руб. - задолженность по плановым процентам, 1953,11 руб. - задолженность по пени, 8690,14 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу. Учитывая, что Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по Кредитному договору, прекратили периодические платежи, приводя правовые основания заявленных требований, ФИО1 просит суд взыскать в свою пользу в солидарном порядке с Ответчиков задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 18315,93 руб., расторгнуть Кредитный договор, и обратить взыскание на предаёт залога - указанную квартиру, принадлежащую на праве общей совместной собственности Ответчикам, определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену равной 80% от стоимости, установленной в отчетом об оценке, в размере 800800 руб.

Стороны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: С АО «ВСК», Отделение судебных приставов по <адрес> УФССП по <адрес>, Падунский отдел судебных приставов <адрес> УФССП по <адрес>, ООО «РостТех», ООО «КрасКом», УФССП России по <адрес> ПАО «Красноярскойергосбыт», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13», ПАО «Сбербанк России», - в судебное заседание не явились (своих ФИО1 не направили), о дате, времени И месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. ФИО1 А.А. (доверенность

от ДД.ММ.ГГГГ №-№) просил о рассмотрении дела в Свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал, до судебного заседания сообщая, что с момента подачи иска Ответчики мер к погашению задолженности не предприняли. ФИО1 САО «ВСК» Площенко ТВ. (доверенность- от- ДД.ММ.ГГГГ №-Д) представила письменный- отзыв на исковое заявление, указывая, что в рамках заключенного с Ответчиками договора комплексного ипотечного страхования от ДД.ММ.ГГГГ № сообщении о страховых случаях не -было; просила рассмотреть дело в" отсутствии их ФИО1". Иные лица, участвующие в деле, о причинах неявки суд не уведомили^ ходатайств об отложении суду не представили. Принимая во внимание необходимость рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки," рекомендации Президиума Верховного Суда РФ, изложенных в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер " по противодействию распространению на территории Российской Федераций новой коронавирусной инфекции (COVID-19) от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом обстоятельств дела, мнения и поведения-лиц, участвующих в деле, то, что информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», была заблаговременно размещена, на официальном й; общедоступном сайте Ленинского районного суда <адрес> в сети Интернет, и лица, участвующие в деле, имели" объективную возможность ознакомиться с данной информацией, представляется возможным рассмотреть дело в отсутствии; неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о: времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22.ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или "иными правовыми актами.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1,2 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях; предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты от неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42.

Согласно п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу положений ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в

законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании ст. ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ответчиком ФИО2 в порядке, предусмотренном п.2 ст.432 ГК РФ, посредством предоставления публичной оферты (предложения заключить договор) одной из сторон в виде Правил предоставления и погашения ипотечного кредита на приобретение предмета ипотеки, действовавших на дату обращения Ответчика, и акцепта (принятия предложения) другой стороной в виде Индивидуальных условий кредитного договора, заключили Кредитный договор №, согласно которому Истец предоставил ответчику ФИО2 кредит на сумму 770000 руб., на срок 182 месяца с даты предоставления кредита, под 13,35% годовых, для целевого использования - для приобретения предмета ипотеки: квартиры, адрес (местоположение): <адрес>. - количество комнат - 1, общая площадь - 17,3 кв.м., жилая площадь - 15,5 кв.м. Согласно п.п. 4.8, 4.9 Индивидуальных условий Кредитного договора размер неустойки за просрочку уплаты основного долга и просрочку уплаты процентов, составляет 0,06% от суммы просроченного задолженности за каждый день просрочки. Согласно п.8.4.1 Правил предоставления и погашения ипотечного кредита, Истец вправе потребовать полной" досрочного исполнения обязательств по кредиту путем предъявления письменною требования о досрочном истребовании суммы кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, в том числе, при нарушении заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более чем на 15 календарных дней или неоднократно (пп.8.4.1.9).

Одновременно ДД.ММ.ГГГГ Истец заключил с ответчиком ФИО3 Договор поручительства №-П01, состоящий из Индивидуальных условий Договора поручительства и Правил предоставления поручительства по ипотечному кредиту на приобретение предмета ипотеки, согласно п.п. 3.1.3.2 Индивидуальных условий Договора поручительства, ответчик ФИО3 принял н себя обязательство солидарно с заемщиком (ответчиком ФИО2) отвечать пере. Истцом на условиях в соответствии с Договором поручительства за исполнение ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору; в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком ФИО2 по Кредитному договору нести ответственность перед Истцом солидарно с ней в сумме, равной сумме всех ее обязательств по Кредитному договору, как в части исполнения обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исподнею я

        обязательства по полному возврату кредита- включая обязательства" по полному досрочному возврату кредита.

Ответчик ФИО2 принятые на Себя обязательства не исполняет; денежные средства в счет погашения задолженности" в соответствии с-условиями Кредитного договора с сентября 2021 года не вносит, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 311592,79 руб., 6 том числе: 277223,99 руб. - задолженность; по Кредиту, 23725,55* руб.. - "задолженность по плановым процентам, 1953.1 1 руб. - задолженность по пени; 8690,14 руб. - ‘ задолженность по пени по просроченному долгу, что подтверждается справкой по договору потребительского кредита за ДД.ММ.ГГГГ, представленной ФИО1 до судебного заседания. Последний 10.02:2022 в адрес ответчика ФИО2 направил требование, а в адрес ответчика ФИО3 - уведомление о досрочном истребовании задолженности в сумме 299141,72 руб." в7 Срок,:: не позднее 110.03:2022; Ответчики" должных мер к исполнению. Кредитного договора не приняли, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время таковых не производили. Истцом сумма задолженности рассчитана в соответствии с условиями Кредитного договора, положениями ст.319 ГК РФ, определяющей очередность погашения требований по денежному обязательству; с учетом внесенных Ответчиками ранее платежей, последними не оспорена," не доверять тому оснований не имеется. Требования Истца о взыскании суммы основного долга по Кредитному договору, процентов за пользование кредитом и неустойки, являются законными и Обоснованными, подлежат удовлетворению. Поскольку исполнение ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством ответчика ФИО3, заключенным Договором поручительства не предусмотрена его- субсидиарная ответственность, Ответчики отвечают перед Истцом "солидарно."

В соответствии с ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ответчик ФИО2; взятые на себя обязательства по Кредитному договору надлежащим образом не исполняет;-повременные платежи своевременно не производит, го есть существенно нарушает-условия Заключенного Кредитного договора, по получении требования Истца о досрочном истребовании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, которым уведомлена о намерении Истца расторгнуть Кредитный договор, мер к погашению сложившейся задолженности не предприняла-, в установленный законом и Истцом срок с предложением-о заключении соглашения об изменении или о расторжении Кредитного договора, либо с отказом на предложение изменить или расторгнуть Кредитный договор к Истцу не обратилась; не получив ответа в срок, указанный в требовании Истца, и в тридцатидневный срок, предусмотренный ч.2 ст.452 ГУ РФ, Истец обоснованно обратился в суд. его требования о расторжении Кредитного подлежат удовлетворению.

Кроме того, исполнение ответчиком ФИО2 обязательств по Кредитному договору обеспечено залогом. Права залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены Закладной, выданной первоначальному залогодержателю - Истцу ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация закладной произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись об ипотеке в силу закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Предмет залога - квартира приобретена в общую совместную собственность Ответчиков, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельствует о том, что Ответчиками не нарушен запрет на отчуждение предмета залога, установленный п.2 ст.346 ГК РФ. Владельцем Закладной является Истец.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего

исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета, залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Заключение договора о залоге недвижимого имущества регламентируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в действующей редакции), согласно ч.З ст. 1 которого общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно ст.З названного Федерального закона, ипотека обеспечивает уплат) залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или ином) обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплат) кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Право Ответчиков отдавать имущество в залог по договору об ипотеке ничем не ограничено (ст.ст.6,7 названного Федерального закона). Стороны, в соответствии с п.1 ст.339 ГК РФ, в Кредитном договоре определили предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, существенные условия, относящиеся к основному обязательству, также в рамках Кредитного договора, из которого возникло обеспечиваемое обязательство, согласовали существенные условия договора о залоге. При этом условие о порядке реализации заложенного имущества, в том числе, внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога не предусмотрели, нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, не заключали, в закладной такого порядка не оговорили. Следовательно, согласно ст.51 названного Федерального закона, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Поскольку залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащем) исполнению основного обязательства и целью договора залога не является переход права собственности на предмет залога от залогодателя к другому лицу (в том числе залогодержателю), обращение взыскания на предмет залога допустимо не во всяко случае ответственности должника за нарушение обязательства, а лишь при допущенном им существенном нарушении. Согласно п.1 ст.348 ГК РФ, ч.1 ст.50 названного Федерального закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Истец, обратившись к специалисту <данные изъяты>». определил рыночную стоимость предмета залога, квартиры по указанному адресу, согласно отчету №-КВ/22, таковая составляет 1,000892 руб. Требование о досрочном возврате кредита было направлено Истцом Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением ими периодических платежей. На день рассмотрения иска судом сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от стоимости предмета ипотеки

    (311592,79    руб./1000892 руб.); период - ‘Просрочки’" исполнения обязательства,

                обеспеченного залогом, составляет более трёх месяцев. Никаких действенным мер к урегулированию оставшейся части задолженности Ответчиками не предпринято. Таким образом, судом установлено, что Ответчиками допущено существенное нарушение основного обязательства, размер требований ФИО1 является соразмерным стоимости заложенного имущества, что является обязательным условием Их ответственности по основному обязательству и необходимым условием Для обращения взыскания на предмет ипотеки. Оснований для отказа в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предусмотренных ст.54.1 названного" Федерального закона, не имеется.    ,

Согласно ч.2 ст.54 названного Федерального закона; принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить, и указать в нем, в том числе, способ и, порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализаций. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения Дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена "заложенного имущества определяется на оснований отчета оценщика, она устанавливается равной- восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Стороны соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, не заключали. В соответствии с ч.1 ст..56 названного Федерального закона, имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое - по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным -законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Порядок проведения публичных торгов по -продаже имущества, заложенного по. то го вору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В силу п. 1, 2 ст.-348 РК РФ взыскание на заложенное Имущество для удовлетворения требований, залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего -исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Начальная продажная цена заложенной" квартиры для реализации ее на торгах должна быть установлена равной 80% рыночной стоимости имущества, и в данном случае составляет 800713,6 руб. (=1000892 руб. х 80%).

При этом Ответчикам надлежит разъяснить, что в соответствии с п.З ст.348 ГК РФ, они вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено, какое-либо ограничение этого права, ничтожно.

Согласно чЛ ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения исковых требований, факта того, что сумма иска снижена ввиду частичного исполнения обязательств Ответчиками после предъявления иска к ним, с Ответчиков в пользу Истца в солидарном порядке подлежит взысканию уплаченная Истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 18315,93 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (Публичного акционерного общества) к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскании взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Банком ВТБ (Публичным акционерным обществом) и ФИО2.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина России №, выдан МП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 190-010), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина России 04 14 719019, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-008) в пользу Банка ВТБ (Публичного акционерного общества №) сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 311592 (Триста одиннадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля 79 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18315 (Восемнадцать тысяч триста пятнадцать) рублей 93 коп., а всего 329908 (Триста двадцать девять тысяч девятьсот восемь) рублей 72 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 17,3 кв.м., местоположение: <адрес>, - кадастровый №, принадлежащую на праве общей совместной собственности: ФИО3, ФИО2, - определив способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в соответствии с отчетом об оценке равной 80% в размере 800713 (Восемьсот тысяч семьсот тринадцать) рублей 60 коп.

Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном

    порядке в течение одного месяца со дня. вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления-об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца cо дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.,

    они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

    в соответствии с п.1 ст.428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного, постановления в законную-силу, по заявлению взыскателя и по его: ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.

Судья

Л.А.Полонянкина

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ