Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2023 (2-3347/2022;) ~ М-2078/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-397/2023

32RS0001-01-2022-002715-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г. Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи	Юдиной Л.И.,
при помощнике судьи	Петруниной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фотьева Валерия Николаевича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, Управлению лесами Брянской области, Бежицкой районной администрации г. Брянска, Самотесову Альберту Дмитриевичу о признании права собственности на гараж, о присвоении номера гаражу,

УСТАНОВИЛ:

Решением Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от 14.10.1980 года № 756 Фотьеву В.Н. было разрешено строительство гаража <адрес>. Было оговорено время строительства гаража в течение 2 лет.

Фотьев В.Н. гараж построил в обозначенное время и до настоящего времени пользуется гаражом. В течении всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. Фотьев В.Н. оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию.

Фотьев В.Н. ссылаясь на указанные обстоятельства обратился в суд с названным иском, так как при оформлении земельного участка под гаражом, выяснилось, что гаражи и земельные участки соседних гаражей поставлены на кадастр, гаражи № и № значатся за другими гражданами, его соседями по гаражному обществу. Председатель гаражного общества утверждает, что гараж Фотьева В.Н. значится под №.

Фотьев В.Н. считает, что при постановке на кадастр произошла ошибка, но учитывая, что соседние участки поставлены на кадастр, а его гаражу нужный номер не присвоен, истец уточнил заявленные требования и просит суд:

- присвоить кирпичному гаражу размером 4,65м х 6,46м площадью застройки 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- гараж за номером 148 числящимся ранее за Фотьевым В.Н. в <адрес> согласно решению Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № впредь числить за №

- признать за Фотьевым В.Н. право собственности на гараж № площадью 30,0 кв.м, размером 4,65м х 6,46м, расположенный по адресу: <адрес> согласно технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение № 2 по г.Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- указать в решении суда, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж за ФотьевымВ.Н.

Фотьев В.Н., представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали.

Третьи лица – Кочевых Л.С., Хоровец Е.И., представители третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили, об уважительных причинах неявки в суд не сообщали.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей131 ГК РФпредусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласнопункту 1 статьи 218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Материалами дела подтверждено, что Решением Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от 14.10.1980 года № 756 ФотьевуВ.Н. было разрешено строительство гаража № в гаражном кооперативе <адрес>. Было оговорено время строительства гаража в течение 2 лет.

Фотьев В.Н. гараж построил в обозначенное время и до настоящего времени пользуется гаражом. В течении всего времени претензий на гараж никем не заявлялось. Фотьев В.Н. оплачивает членские взносы, оплачивает потребляемую электроэнергию. На момент строительства гаража его регистрация как объекта недвижимости не требовалась.

Строительство гаража на данном участке разрешено Фотьеву В.Н. уполномоченным органом государственной власти, каких-либо ограничений в части капитальности либо временности постройки названное решение не содержит и суд наличие таких ограничений на момент строительства гаража как и в настоящее время не установил.

Ответчиками каких-то доводов о том, что названного разрешения на строительство гаража по законодательству, действовавшему на момент его выдачи, было недостаточно, а также об обстоятельствах, в силу которых Фотьев В.Н. не должен был полагаться на данное решение органа государственной власти не приведено и судом не установлено.

Гараж Фотьева В.Н. возведен между гаражами Кочевых Л.С. и Самотесова А.Д. на земельном участке, отведенном ГО Водник-2, что подтверждается фактом постановки на кадастровый учет гаражей КочевыхЛ.С. и Самотесова А.Д.

Истец уплачивал членские взносы и плату за пользование электроэнергией сначала по гаражу №, затем по гаражу №. Гараж с момента его возведения находится в ГО Водник-2, истец пользуется гаражом до настоящего времени. На гараж и земельный участок никто претензий не имеет. С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на гараж.

В тоже время суд полагает, что в нумерации гаражей произошла ошибка. В связи с чем требования истца о присвоить кирпичному гаражу размером 4,65м х 6,46м площадью застройки 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку, в ходе рассмотрения дела требования заявленные истцом нашли свое подтверждение, то уточненные требования Фотьева В.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, суд

РЕШИЛ:

уточненный иск Фотьева Валерия Николаевича к Брянской городской администрации, Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области, Управлению лесами Брянской области, Бежицкой районной администрации г. Брянска, Самотесову Альберту Дмитриевичу о признании права собственности на гараж, о присвоении номера гаражу – удовлетворить.

Присвоить кирпичному гаражу размером 4,65м х 6,46м, площадью застройки 30 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>

Гараж за номером 148 числящимся ранее за Фотьевым В.Н. в <адрес> согласно решению Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № впредь числить за №

- признать за Фотьевым В.Н. право собственности на гараж №, площадью 30,0 кв.м, размером 4,65м х 6,46м, расположенный по адресу: <адрес> согласно технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение № 2 по г.Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж за ФотьевымВ.Н.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Юдина

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – 11.04.2023.