Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5177/2023 ~ М-4376/2023 от 28.04.2023

14RS0№-55

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Город Якутск                            26 июня 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ____ между ею и ФИО2 заключен договор купли-продажи № доли в праве собственности на жилое помещение: ____. Тем самым, данное жилое помещение: ____ она приобрела в собственность. Судебными приставами Якутского городского отдела УФССП России по РС (Я) на спорное жилое помещение: ____ наложен арест. Просит снять арест в отношении жилого помещения: ____.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержала, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен, не представил ходатайство. В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Дело рассмотрено в заочном производстве согласно ст. 233 ГПК РФ.

Представители ЯГО СП УФССП по РС(Я), не явились, извещены, не представили ходатайств. В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО9 с иском в суде полностью согласна.

            Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 119 Федерального закона от ____ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 Федерального закона от ____ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

К бездействию относится неисполнение органом государственной власти, органом местного самоуправления, должностным лицом, государственным или муниципальным служащим обязанности, возложенной на них нормативными правовыми и иными актами, определяющими полномочия этих лиц (должностными инструкциями, положениями, регламентами, приказами).

Согласно ч. 1 ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. При этом, предусмотренный двухмесячный срок не является пресекательным, формальный пропуск двухмесячного срока сам по себе не свидетельствует о безусловном наступлении нарушенных прав заявителя (взыскателя), поскольку истечение срока не является основанием для окончания либо прекращения исполнительного производства; не свидетельствует о невозможности действий по исполнению требований исполнительного документа.

Исходя из положений, регламентирующих обязанности судебного пристава-исполнителя, а также общих принципов осуществления исполнительного производства, к бездействию относится неисполнение или ненадлежащее исполнение в предусмотренный законом срок должностных обязанностей судебным приставом-исполнителем. Таким образом, задачей судебных приставов и исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов. Одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

Из материалов дела установлено, что Постановлением № от ____, в соответствии с которым должником по данному исполнительному производству является ответчик ФИО2, взыскателем — ФИО6 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Взыскатель ФИО6 умерла, что подтверждается справкой Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по ____ от ____. Взыскатель по данному производству отсутствует.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку иное не установлено законом, право собственности у приобретателя автотранспортного средства по договору возникает с момента его передачи.

Истец представил договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ____ (л.д. №).

Распиской о получении денежных средств от ____ подтверждается получение ФИО9 в счет оплаты за проданную ею № доли квартиры на жилое помещение: ____ по доверенности от имени ФИО2 в размере 1000000 руб. (л.д. 6).

В силу ч. 1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Спорное жилое помещение: ____ было передано ФИО7 ____ истцу ФИО1, что следует из пояснений.

В соответствии с условиями договора стоимость № доли жилого помещения: ____ составляет № рублей. Из материалов дела установлено, что ФИО9 получила от истца ФИО1 в счет приобретенного ею № доли спорного жилого помещения наличными № рублей, то есть истец полностью расплатился за жилое помещение: ____.

Сторонами не оспорен факт и признано, что оплата за жилое помещение: ____ по договору купли-продажи истцом ФИО1 была произведена в полном объеме.

Таким образом, ответчик ФИО2 факт заключения договора купли-продажи на № долю на жилое помещение: ____, получение ею денежных средств по нему в полном объеме, а также передачу жилого помещения новому владельцу, то есть заключения и фактического исполнения сделки, не отрицал.

Суд считает, что данные обстоятельства подтверждают фактическое произведение расчета по договору купли-продажи жилое помещение: ____ передачу истцу жилого помещения: ____, следовательно, и переход права собственности на жилого помещения: ____, к истцу ФИО1

Следовательно, суд приходит к выводу, что на ____, то есть на момент вынесения судебным приставом-исполнителем Якутского ГОСП УФССП по РС(Я) постановления № от ____ ЯГОСП УФССП России по РС(Я) о запрете на совершение регистрационных действий, в отношении жилого помещения: ____ принадлежало истцу.

Право собственности истца на данное жилое помещение: ____, возникло вне зависимости от наличия (отсутствия) регистрации права собственности в ЕРПН.

Учитывая, что на момент вынесения Постановления № от ____ ЯГОСП УФССП России по РС(Я) о запрете на совершение регистрационных действий, в отношении жилого помещения: ____, спорное жилое помещение: ____ принадлежало не должнику ФИО2, в отношении которого был наложен запрет на регистрационные действия, а истцу по делу ФИО1, взыскатель отсутствует, суд полагает иск удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения: ____ рамках исполнительного производства № от ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 п/п                    Л.А. Николаева

                Копия верна Судья                                                                                 Л.А. Николаева

Изготовлено: ____.