Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2023 ~ М-597/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-1931/2023

25RS0007-01-2023-001048-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года                   г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Воиновой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бойченко Ирины Александровны к Дмитриеву Александру Владимировичу и Репиной Елене Сергеевне, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности,

установил:

Бойченко И.А. обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Иными собственниками являются ответчики Дмитриев А.В. (муж покойной сестры истица) и Репина Е.С. дочь покойной сестры.

Стороны, являются разными семьями, имеют отдельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашение, между сторонами, о порядке оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не достигнуто.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг истцу в размере ?, ответчикам по ?.

В судебное заседание истце не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании доводы иска поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата>, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец Бойченко И.А. является собственником в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (доля в праве 1/2). Иными собственниками данного жилого помещения являются ответчики Дмитриев А.В. и Репина Е.С. (доля в праве по ?).

Принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья несет собственник жилого помещения, суд считает возможным определить порядок оплаты сторонами коммунальных услуг и обслуживания жилья, размер платы за которые зависит от площади жилого помещения, в размере ? доли за Бойченко И.А. и по ? доли за Дмитриевым А.В. и Репиной Е.С..

С учетом вышеприведенных норм материального права и разъяснений их применения данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бойченко Ирины Александровны к Дмитриеву Александру Владимировичу и Репиной Елене Сергеевне, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок оплаты Бойченко Ириной Александровной по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, размер платы за которые зависит от площади жилого помещения, по <адрес> края в размере ? доли в оплате.

Определить порядок оплаты Дмитриевым Александром Владимировичем по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, размер платы за которые зависит от площади жилого помещения, по <адрес> края в размере ? доли в оплате.

Определить порядок оплаты Репиной Еленой Сергеевной по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, размер платы за которые зависит от площади жилого помещения, по <адрес> края в размере ? доли в оплате.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги и обслуживанию жилья, размер платы за которые зависит от площади жилого помещения, по квартире, расположенной по адресу: <адрес> - в размере ? доли на Бойченко Ирину Александровну, в размере ? на Дмитриева Александра Владимировича, в размере ? на Репину Елену Сергеевну.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес>.    

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                            Д.Ю. Гладских