Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2339/2022 ~ М-1836/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-2339/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 20 сентября 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

с участием помощника Арзамасского городского прокурора Мохиной Е.В.,

при помощнике судьи Огурцовой Т.А.,

с участием представителя истца Миловой Н.И., ответчика Теленкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теленковой Н.В. к Теленкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Теленкова Н.В. обратилась в суд с иском к Теленкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указывая в обоснование иска, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ее бывший супруг Теленков А.А., брак с которым расторгнут <дата>.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение временно по устному соглашению, заключенному между ними, срок соглашения не оговаривался.

Совместное хозяйство стороны спора не ведут, вместе не проживают.

Ответчик из спорного помещения не выселяется, с регистрационного учета не снимается, чем препятствует истцу в продаже данной квартиры.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Милова Н.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что на момент приобретения квартиры брак между истцом и ответчиком был прекращен, Теленкова Н.В. разрешила бывшему супругу пожить временно в спорной квартире. Истец просила ответчика выехать из квартиры, но ответчик жилое помещение не освобождает, в связи с чем, истец вынуждена жить в другом жилом помещении.

Ответчик Теленков А.А, суду пояснил, что спорная квартира была приобретена на его денежные средства для истца и их сына. Фактически брачные отношения между ними прекратились 3-4 года назад. В собственности ответчика имеется жилой дом в <адрес>, но там нет условий для проживания. В спорной квартире с истцом проживают по очереди. В удовлетворении исковых требований Теленков А.А. не возражал.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, в том числе заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Теленковой Н.В. и И. – сыну Теленковой Н.А. и Теленкова А.А., на основании договора купли-продажи от <дата> на праве общей долевой собственности, доля в праве – 1/2, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

По договору дарения от <дата> И. принадлежащую ему 1/2 долю квартиры подарил своей матери – Теленковой Н.В.

Право собственности Теленковой Н.В. на квартиру зарегистрировано в ЕГРН <дата>.

Судом установлено, что брак между сторонами спора прекращен <дата>, до приобретения спорной квартиры.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы Теленкова Н.В. и Теленков А.А., что подтверждается справкой ТСЖ «Дом-44».

В ходе рассмотрения дела Теленков А.А. согласился с тем, что прав на данную не движимость не имеет, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, установив, что членом семьи Теленковой Н.В. Теленков А.А. не является, данная квартира была предоставлена ответчику во временное пользование истцом, проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании Теленкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение суда является основанием для снятия Теленкова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком от <дата>, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Теленковой Н.В., <дата>, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Теленкова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Теленкова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Теленкова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Теленкова А.А. в пользу Теленковой Н.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.