Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2023 ~ М-1117/2023 от 15.06.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего Сухановой А.Г.

при секретаре Коротковой С.Э.

с участием прокурора Никулиной Ю.А.,

истца Манылова В.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Шадринске 26 июля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Манылова В.А. к Маныловой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Манылов В.А. обратился в суд с иском к Маныловой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Шадринск, ул...., д...., кв..... С 24.01.2006 в квартиру в качестве члена семьи была вселена и зарегистрирована его супруга Манылова О.А. С 19.09.2022 их отношения испортились, ответчица выехала на другое место жительства в г.Шадринске. Брак между ними расторгнут 15.12.2022, с тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Манылова О.А. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Шадринск, ул...., ...-....

Истец Манылов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по обстоятельствам дела дополнил, что он приобрел квартиру по адресу: ул...., д...., кв...., до заключения брака с Маныловой О.А. В настоящее время между ними брак расторгнут, Манылова О.А. в квартире не проживает, личные вещи вывезла, коммунальные платежи не оплачивает. Они договаривались, что ответчица добровольно снимется с учета в апреле 2023 года, но она этого не сделала.

Ответчик Манылова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу требований не представила.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, решение оставлял на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено и из материалов дела следует, что стороны в период с 20.12.2005 по 15.12.2022 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Шадринского судебного района от 14.11.2022.

На основании договора купли-продажи от 06.01.2004 Манылову В.А. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира №, общей площадью 58,3 кв.м., расположенная по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., что подтверждается копиями договора и свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2004, выпиской из ЕГРН от 28.06.2023.

Согласно справке ООО «СПАС плюс Дом» ответчик Манылова О.А. с 24.01.2006 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., кв.....

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.О.В. и К.И.А. пояснили, что квартира была приобретена истцом до регистрации брака с ответчиком, Манылова О.А с сентября 2022 года не проживает по спорному адресу, ее вещей в квартире нет, фактически она проживает по другому адресу. Манылов В.А. обратился в суд с иском, поскольку производит оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользо­вания или на ином законном основании.

В соответствие с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец, настаивая на признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылалась на отсутствие в настоящее время между ними семейных отношений и ее непроживанием в квартире в связи с выездом.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Суд находит, что поскольку истец является собственником спорной квартиры, то в силу ст.304 ГК РФ он как собственник имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Манылова О.А. в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, членом семьи собственника не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, совместное проживание прекращено, общее хозяйство не ведется, жилое помещение не является её местом жительства.

Регистрация ответчика создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения, его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено, в связи с чем ее следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у Маныловой О.А. права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Манылова В.А. удовлетворить.

Признать Манылову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д...., кв.....

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.

Судья А.Г.Суханова