Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1842/2023 ~ М-1826/2023 от 15.08.2023

дело № 2-1842/2023

УИД № 23RS0025-01-2023-002225-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                     26 сентября 2023 года

     Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Устюжина С.М.,

при секретаре       Жинжило О.В.,

с участием

истца         Коноваловой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой В.И. к Сибирской В.Р. и Столяренко С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Коновалова В.И. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Сибирской В.Р. и Столяренко С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 10.07.2023 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором были зарегистрированы ответчики. На основании договора купли-продажи ответчики обязаны сняться в регистрационного учета в течение 30 дней с момента перехода права собственности, однако, до настоящего времени не исполнили условия договора, в принадлежащей ей квартире не проживают.

В судебном заседании истец Коновалова В.И. поддержала исковые требования, просила признать Сибирскую В.Р. и Столяренко С.С. прекратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Ответчики Сибирская В.Р. и Столяренко С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки, и их уважительности не сообщили, в связи с этим дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица - Отдела МВД России по Курганинскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости /л.д. 10-12/ Коновалова В.И. с 10.07.2023 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.07.2023 года /л.д. 8-9/.

Ответчики с 23.08.2005 года значатся зарегистрированными по указанному адресу /л.д. 7/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 8 договора купли-продажи от 06.07.2023 года продавец Сибирская В.Р. обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан в течение 30 дней с момента перехода права собственности на жилое помещение /л.д. 8/.

Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что с июня 2023 года истец собственник квартиры, проживают по-соседству, ранее проживала бывшая хозяйка.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.      

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коноваловой В.И. к Сибирской В.Р. и Столяренко С.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сибирской В.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Столяренко С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения суда направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        С.М. Устюжин