Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4988/2023 от 20.09.2023

Дело №<номер>

УИД 91RS0№<номер>-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                8 ноября 2023 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике Морозове В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> Республики Крым к Рожко Н. Н. о понуждении к передаче земельного участка в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к Рожко Н. Н. о понуждении к передаче в муниципальную собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 5, кадастровый №<номер> в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу. Мотивирует тем, что Рожко Н.Н. является гражданкой Украины, в соответствии со ст. 238 ГК РФ обязана в добровольном порядке произвести отчуждение, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Массандра, <адрес>, уч. 5, кадастровый №<номер>. Вместе с тем, такие действия ответчик не производит, документы, подтверждающие наличие у нее гражданства Российской Федерации не предоставляет (л.д. 1-2).

<дата> исковые требования изменены, администрация <адрес> Республики Крым просит суд обязать Рожко Н.Н. произвести отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Массандра, <адрес>, уч. 5, кадастровый №<номер> в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать Рожко Н.Н. произвести отчуждение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уч. 6, кадастровый №<номер> в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Рожко Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом из сведений Единого государственного реестра недвижимости, <дата> зарегистрировано право собственности Рожко Н. Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (л.д. 5, 20-22).

Также, из сведений Единого государственного реестра недвижимости установлено, что <дата> зарегистрировано право собственности Рожко Н. Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер> (л.д. 8).

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от <дата> №<номер> (далее - Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от <дата> №<номер> "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от <дата> N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.

Однако, судом установлено, что ответчик Рожко Н.Н. является гражданкой Российской Федерации, документирована паспортом гражданина РФ серии №<номер>, в связи с чем исковые требование администрации <адрес> Республики Крым о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> Республики Крым к Рожко Н. Н. о понуждении к передаче земельного участка в муниципальную собственность отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>