Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2023 ~ М-358/2023 от 17.07.2023

31RS0019-01-2023-000416-91 Дело № 2-353/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года пос. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.

при секретаре Конопля Ю.А.

с участием истцов Зосименко А.П. и Савченко Л.П., третьего лица Зосименко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зосименко А.П., Савченко Л.П. к администрации Нагорьевского сельского поселения муниципального района «Ровеньский район» Белгородской области о признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зосименко А.П. и Савченко Л.П. обратились в суд с иском к администрации Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района, в котором просят:

- признать за Зосименко А.П. право собственности в порядке приобретательной давности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 65,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>;

- признать за Савченко Л.П. право собственности в порядке приобретательной давности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 43,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3200 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

В обоснование истцы указали, что в 2001 году по договоренности с ФИО1 приобрели у него жилой дом в <адрес> за 9000 рублей, однако письменный договор купли-продажи не заключали. С указанного времени они открыто и непрерывно владеют указанным имуществом как своим собственным, оплачивают коммунальные услуги, но не имеют возможности зарегистрировать за собой на него право собственности. Также указали, что по договорам аренды от 6.02.2018г. администрация Нагорьевского сельского поселения предоставила им в аренду земельные участки под блоками жилого дома блокированной застройки, которыми они фактически пользуются и владеют.

В судебном заседании истцы Зосименко А.П. и Савченко Л.П. исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Нагорьевского сельского поселения в судебное заседание не явился, от главы администрации Котова В.С. поступило письменное заявление о признании иска Зосименко А.П. и Савченко Л.П. в полном объеме, в котором он также ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации. В заявлении глава администрации указал, что значение, характер и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны; просит принять признание иска и требования истцов удовлетворить без выяснения обстоятельств, имеющих значение по делу.

Заявление главы администрации Нагорьевского сельского поселения приобщено к материалам дела.

Третье лицо Зосименко О.А. пояснил, что против удовлетворения иска Зосименко А.П. и Савченко Л.П. не возражает, подтвердив что в 2001 году его отец ФИО2 продал истцам дом в <адрес> и умер 5.12.2002 года, и он как наследник ФИО2 наследство на указанный дом не принимал.

Обсудив заявление ответчика – главы администрации Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района, суд считает, что признание им иска подлежит принятию судом, поскольку не нарушает прав и законных интересов сторон, не противоречит закону, отвечает требованиям разумности, выражено в письменном заявлении, которое приобщено к делу.

Как указано в заявлении, признание иска сделано главой администрации добровольно, последствия такого заявления, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ о том, что в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему известны.

Имеющимися в деле доказательствами – свидетельством о смерти ФИО2, справками администрации о принадлежности ему спорного жилого дома и о том что с 2001 года истцы фактически проживают в данном доме без регистрации; сведениями о несении расходов по оплате услуг за газ и свет по домовладению; договорами аренды земельных участков; декларацией об объекте недвижимости и техническим планом здания подтверждается, что Зосименко А.П. и Савченко Л.П. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют каждая своей частью жилого дома, которые представляют собой отдельные изолированные блоки в жилом доме блокированной застройки, расположенные на отдельных земельных участках. При этом иные лица, в том числе наследники ФИО2 на указанное имущество не претендуют.

Изложенное в силу ст. 234 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ, 49 Градостроительного кодекса РФ и Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельствует об обоснованности заявленного истцами иска.

С учетом изложенного, признание иска администрацией Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района подлежит принятию судом.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом Зосименко А.П. была уплачена госпошлина в сумме 3756 руб. по чеку-ордеру от 15.06.2023г., а истицей Савченко Л.П. уплачена госпошлина в размере 2442,50 руб. по чеку-ордеру от 15.06.2023г.

При таких обстоятельствах, в связи с принятием судом признания иска ответчика, на основании п. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ часть уплаченной госпошлины в размере 70%, подлежит возвращению истцам, уплатившим госпошлину.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание ответчиком администрацией Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области иска Зосименко А.П., Савченко Л.П. о признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки в порядке приобретательной давности, и исковые требования удовлетворить.

Признать за Зосименко А.П. (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 65,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3000 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за Савченко Л.П. (паспорт №) право собственности в порядке приобретательной давности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 43,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3200 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Возвратить Зосименко А.П. часть госпошлины в сумме 2629 (две тысячи шестьсот двадцать девять) рублей 20 копеек уплаченной при подаче иска по чеку-ордеру от 15.06.2023 года.

Возвратить Савченко Л.П. часть госпошлины в сумме 1709 (одна тысяча семьсот девять) рублей 75 копеек уплаченной при подаче иска по чеку-ордеру от 15.06.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева