Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2023 (2-5636/2022;) ~ М-5520/2022 от 12.12.2022

УИД: 78RS0016-01-2022-006899-77

Дело № 2-967/2023                    07 февраля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при помощнике судьи Когтевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, комнатой площадью <данные изъяты> расположенной в квартире по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то, что постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире, также в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3. Указанная комната была предоставлена истцу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ РЖО №. Отчетки в квартире не проживают, личные вещи не хранят, расходы по содержанию квартиры и комнаты не несут. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дне слушания дела извещена по месту регистрации посредством почтовой связи, конверты с судебным извещением вернулся в адрес суда за истечением срока хранения, о перемене места жительства не сообщал. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО1 на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена комната площадью <данные изъяты> в <адрес> /л.д. 7/.

В вышеуказанной комнате № плоащдью <данные изъяты>. постоянно зарегистрированы наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/

Из акта комиссии ООО «Жилкомсервис № <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> жилой комнате <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мет и иных признаков указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется /л.д. 10/.

Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено уведомление о снятии его с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с наличием у его дочери ФИО2 жилого помещения площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> /л.д. 12-13/.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Судом установлено что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в несовершеннолетнем возрасте ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства своего отца, вместе с тем длительное время в квартире не проживет, личные вещи не хранит. Также несовершеннолетняя дочь ФИО2 ФИО3 на основании заявления своей матери была зарегистрирована по спорному адресу, но по данному адресу не приживает.

После наступления совершеннолетия, ФИО2 отказывается нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, также не представила доказательства, что ей оказывают препятствия в пользовании жилым помещением, таким образом, отсутствуют доказательства того, что не проживание ответчика в квартире является временным и вынужденным, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением (комнатой площадью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (комнатой площадью <данные изъяты>.) в квартире по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд, через суд вынесший решение, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Жужгова Е.С.